Å R S R E D O V I S N I N G
för
LBJ Fastigheter i Kungälv AB

Org.nr. 559260-7419

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01--2024-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

LBJ Fastigheter i Kungälv AB
 Org.nr. 559260-7419

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Testaren 1 i Kungälvs kommun.

Företagets säte är Ale.


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 1 805 769 1 986 762 1 552 698 1 236 920
Resultat efter finansiella poster 628 072 65 348 145 186 377 641
Soliditet (%) 13,3 11,7 2,9 4,6
Balansomslutning 10 736 143 12 142 951 11 059 535 6 950 671

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 1 396 513 291 1 421 804
Balanseras i ny räkning 291 -291 0
Årets resultat 2 261 2 261
Belopp vid årets utgång 25 000 1 396 804 2 261 1 424 065

2024-04-30 2023-04-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 100 000 1 100 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 396 804
Årets resultat 2 261
1 399 065
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 399 065
1 399 065

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
LBJ Fastigheter i Kungälv AB
 Org.nr. 559260-7419

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-05-01
2024-04-30		 2022-05-01
2023-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 805 769 1 986 762
Övriga rörelseintäkter 56 819 2 861
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 862 588 1 989 623

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -834 823 -1 585 070
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -70 665 -70 665
Summa rörelsekostnader -905 488 -1 655 735

Rörelseresultat 957 100 333 888

Finansiella poster
Ränteintäkter 160 1
Räntekostnader -329 188 -268 541
Summa finansiella poster -329 028 -268 540

Resultat efter finansiella poster 628 072 65 348

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -625 000 -63 000
Summa bokslutsdispositioner -625 000 -63 000

Resultat före skatt 3 072 2 348
Skatter
Skatt på årets resultat -811 -2 057

Årets resultat 2 261 291
Sida 3 av 7
LBJ Fastigheter i Kungälv AB
 Org.nr. 559260-7419

BALANSRÄKNING

 Not 2024-04-30 2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 379 749 2 450 414
Summa materiella anläggningstillgångar 2 379 749 2 450 414

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 8 129 703 9 262 703
Summa finansiella anläggningstillgångar 8 129 703 9 262 703

Summa anläggningstillgångar 10 509 452 11 713 117

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 21 162
Övriga fordringar 75 334 301
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 129 0
Summa kortfristiga fordringar 9 204 355 463

Kassa och bank
Kassa och bank 217 487 74 371
Summa kassa och bank 217 487 74 371

Summa omsättningstillgångar 226 691 429 834

SUMMA TILLGÅNGAR 10 736 143 12 142 951
Sida 4 av 7
LBJ Fastigheter i Kungälv AB
 Org.nr. 559260-7419

BALANSRÄKNING

 Not 2024-04-30 2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 396 804 1 396 513
Årets resultat 2 261 291
Summa fritt eget kapital 1 399 065 1 396 804

Summa eget kapital 1 424 065 1 421 804

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 8 487 500 8 850 000
Summa långfristiga skulder 8 487 500 8 850 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 350 000 350 000
Leverantörsskulder 32 102 1 192 844
Skatteskulder 2 397 0
Övriga skulder 81 320 86 970
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 358 759 241 333
Summa kortfristiga skulder 824 578 1 871 147

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 736 143 12 142 951
Sida 5 av 7
LBJ Fastigheter i Kungälv AB
 Org.nr. 559260-7419

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20-25
Not 2 Byggnader och mark 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 650 634 2 650 634
Utgående anskaffningsvärden 2 650 634 2 650 634
Ingående avskrivningar -200 220 -129 555
Årets avskrivningar -70 665 -70 665
Utgående avskrivningar -270 885 -200 220
Redovisat värde 2 379 749 2 450 414
Taxeringsvärden
Mark 4 478 000 4 478 000
Byggnader 5 121 000 5 121 000
9 599 000 9 599 000
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 9 262 703 7 510 203
Tillkommande fordringar 679 000 652 500
Reglerade fordringar -1 187 000 0
Erhållet aktieägartillskott 0 1 100 000
Lämnat koncernbidrag -625 000 0
Utgående anskaffningsvärden 8 129 703 9 262 703
Redovisat värde 8 129 703 9 262 703
Sida 6 av 7
LBJ Fastigheter i Kungälv AB
 Org.nr. 559260-7419
Not 4 Långfristiga skulder 2024-04-30 2023-04-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 400 000 1 400 000
Förfaller senare än 5 år 7 087 500 7 450 000
8 487 500 8 850 000
Not 5 Ställda säkerheter 2024-04-30 2023-04-30
Fastighetsinteckningar 9 600 000 9 600 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Bra Lokaler Väst AB, Org. nr 556637-5878, med säte i Ale kommun.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7