Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ärna 5:21 AB

Org.nr. 559260-3343

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-10-01--2025-09-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ärna 5:21 AB
Org.nr. 559260-3343

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och annan fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Stockholm. Bolaget är helägt dotterbolag till Ärna Förvaltning AB, med organisationsnummer 559260-3335, med säte i Stockholm.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 116 045 1 078 876 1 008 998 832 190
Resultat efter finansiella poster 347 406 523 693 471 038 276 208
Soliditet (%) 7,76 5,38 3,58 2,11
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 202 956 137 499 365 455
Balanseras i ny räkning 137 499 -137 499 0
Årets resultat 172 889 172 889
Belopp vid årets utgång 25 000 340 455 172 889 538 344
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 340 455
Årets resultat 172 889
513 344
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 513 344
513 344

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Ärna 5:21 AB
Org.nr. 559260-3343
RESULTATRÄKNING 2024-10-01
2025-09-30
2023-10-01
2024-09-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 116 045 1 078 876
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 116 045 1 078 876
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -346 584 -372 763
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -186 579 -183 085
Summa rörelsekostnader -533 163 -555 848
Rörelseresultat 582 882 523 028
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 725 869
Räntekostnader och liknande resultatposter -236 201 -204
Summa finansiella poster -235 476 665
Resultat efter finansiella poster 347 406 523 693
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -56 000 -292 000
Förändring av periodiseringsfonder -73 000 -58 000
Summa bokslutsdispositioner -129 000 -350 000
Resultat före skatt 218 406 173 693
Skatter
Skatt på årets resultat -45 517 -36 194
Årets resultat 172 889 137 499
Ärna 5:21 AB
Org.nr. 559260-3343
BALANSRÄKNING 2025-09-30 2024-09-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 943 247 8 129 826
Summa materiella anläggningstillgångar 7 943 247 8 129 826
Summa anläggningstillgångar 7 943 247 8 129 826
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 36 353 52 695
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 31 225 30 550
Summa kortfristiga fordringar 67 578 83 245
Kassa och bank
Kassa och bank 1 304 780 930 804
Summa kassa och bank 1 304 780 930 804
Summa omsättningstillgångar 1 372 358 1 014 049
SUMMA TILLGÅNGAR 9 315 605 9 143 875
Ärna 5:21 AB
Org.nr. 559260-3343
BALANSRÄKNING 2025-09-30 2024-09-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 340 455 202 956
Årets resultat 172 889 137 499
Summa fritt eget kapital 513 344 340 455
Summa eget kapital 538 344 365 455
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 233 000 160 000
Summa obeskattade reserver 233 000 160 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 63 932 1 988
Skulder till koncernföretag 8 038 645 8 373 295
Skatteskulder 42 987 34 327
Övriga skulder 53 840 72 697
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 344 857 136 113
Summa kortfristiga skulder 8 544 261 8 618 420
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 315 605 9 143 875
Ärna 5:21 AB
Org.nr. 559260-3343

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.
Not 2 Byggnader och mark 2025-09-30 2024-09-30
Ingående anskaffningsvärden 8 778 503 8 531 577
Inköp 0 246 926
Utgående anskaffningsvärden 8 778 503 8 778 503
Ingående avskrivningar -648 677 -465 592
Årets avskrivningar -186 579 -183 085
Utgående avskrivningar -835 256 -648 677
Redovisat värde 7 943 247 8 129 826
Not 3 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 23 december 2025.
Edlund & Partners AB

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Ärna 5:21 AB, org.nr 559260-3343

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Ärna 5:21 AB för räkenskapsåret 2024-10-01 -- 2025-09-30.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Ärna 5:21 ABs finansiella ställning per den 30 september 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Ärna 5:21 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Övriga upplysningar

Företagets finansiella rapporter för det räkenskapsår som slutade den 30 september 2024 reviderades av en annan revisor som i sin revisors rapport daterad den 12 december 2024 lämnade ett omodifierat uttalande om dessa rapporter.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Ärna 5:21 AB för räkenskapsåret 2024-10-01 -- 2025-09-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Ärna 5:21 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Östersund 2025-12-23

Edlund & Partners AB