2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559260-32022025-01-012025-12-31 559260-32022024-01-012024-12-31 559260-32022023-01-012023-12-31 559260-32022022-01-012022-12-31 559260-32022025-12-31 559260-32022024-12-31 559260-32022023-12-31 559260-32022022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

JaPe Berglund Fastigheter AB

 

559260-3202

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

JaPe Berglund Fastigheter AB

Org.nr 559260-3202

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för JaPe Berglund Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger en hyresfastighet och bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheten.

Företaget har sitt säte i Piteå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 068

3 811

3 663

3 501

 

Resultat efter finansiella poster

244

-342

480

-27

 

Soliditet (%)

3,0

2,5

3,7

2,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

450 119

-347 182

127 937

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-347 182

347 182

0

Årets resultat

 

 

119 185

119 185

Belopp vid årets utgång

25 000

102 937

119 185

247 122

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   102 938
årets vinst   119 185
  222 123

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   222 123
  222 123

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

JaPe Berglund Fastigheter AB

Org.nr 559260-3202

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 067 552

 

3 810 767

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

137 430

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 067 552

 

3 948 197

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 867 164

 

-1 826 517

 

Personalkostnader

2

-416 124

 

-511 777

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-595 217

 

-604 854

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 878 505

 

-2 943 148

 

Rörelseresultat

 

1 189 047

 

1 005 049

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 188

 

21 209

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-949 114

 

-1 368 676

 

Summa finansiella poster

 

-944 926

 

-1 347 467

 

Resultat efter finansiella poster

 

244 121

 

-342 418

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

244 121

 

-342 418

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-124 936

 

-4 764

 

Årets resultat

 

119 185

 

-347 182

 

JaPe Berglund Fastigheter AB

Org.nr 559260-3202

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

24 254 966

 

24 841 583

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

4 300

 

12 900

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 259 266

 

24 854 483

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 259 266

 

24 854 483

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

5 651

 

Övriga fordringar

 

300 949

 

255 537

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

51 527

 

47 812

 

Summa kortfristiga fordringar

 

352 476

 

309 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

961 177

 

897 876

 

Summa kassa och bank

 

961 177

 

897 876

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 313 653

 

1 206 876

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 572 919

 

26 061 359

 

 

 

 

 

 

 

JaPe Berglund Fastigheter AB

Org.nr 559260-3202

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

102 938

 

450 119

 

Årets resultat

 

119 185

 

-347 182

 

Summa fritt eget kapital

 

222 123

 

102 937

 

Summa eget kapital

 

247 123

 

127 937

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

650 000

 

650 000

 

Summa obeskattade reserver

 

650 000

 

650 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

21 291 497

 

21 912 497

 

Övriga skulder

 

2 171 126

 

2 234 126

 

Summa långfristiga skulder

 

23 462 623

 

24 146 623

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

621 000

 

621 000

 

Leverantörsskulder

 

69 027

 

14 574

 

Övriga skulder

 

16 914

 

28 070

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

506 232

 

473 155

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 213 173

 

1 136 799

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 572 919

 

26 061 359

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JaPe Berglund Fastigheter AB

Org.nr 559260-3202

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 921 379

32 921 379

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 921 379

32 921 379

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 079 796

-7 493 179

 

Årets avskrivningar

-586 617

-586 617

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 666 413

-8 079 796

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 254 966

24 841 583

 

 

 

 

 

JaPe Berglund Fastigheter AB

Org.nr 559260-3202

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

172 990

172 990

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

172 990

172 990

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-160 090

-141 853

 

Årets avskrivningar

-8 600

-18 237

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-168 690

-160 090

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 300

12 900

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

18 807 497

19 428 497

 

 

18 807 497

19 428 497

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 21 912 497 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-21 291 497

-21 912 497

 

 

-21 291 497

-21 912 497

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-621 000

-621 000

 

 

-621 000

-621 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

33 074 000

33 074 000

 

 

33 074 000

33 074 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Bolaget har inte några eventualförpliktelser.