2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559260-22122024-05-012025-04-30 559260-22122023-05-012024-04-30 559260-22122022-05-012023-04-30 559260-22122021-05-012022-04-30 559260-22122025-04-30 559260-22122024-04-30 559260-22122023-04-30 559260-22122022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Olaigatan AB

 

559260-2212

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Olaigatan AB

Org.nr 559260-2212

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Olaigatan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget är dotterbolag till N Kurt Invest AB, 559403-7284.

 

Företaget har sitt säte i ÖREBRO.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret bytt namn från Gyllet Holding AB till Fastighetsbolaget Olaigatan AB.

 

Bolaget har under året, likt föregående år, blivit drabbad av den pågående inflationen i form av höga
räntor.

 

Under räkenskapsåret har bolaget genomfört ombyggnation och en omfattande renovering av fastigheten
som påbörjades i juni 2024, vilket har genererat halverade hyresintäkter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 171

2 462

530

0

 

Resultat efter finansiella poster

-5 349

-1 031

7

-4

 

Soliditet (%)

0,8

0,5

0,1

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 563 597

-1 030 786

557 811

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 030 786

1 030 786

0

Erhållna aktieägartillskott

 

5 500 000

 

5 500 000

Årets resultat

 

 

-5 348 847

-5 348 847

Belopp vid årets utgång

25 000

6 032 811

-5 348 847

708 964

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 7 090 000 (1 590 000).

 

Fastighetsbolaget Olaigatan AB

Org.nr 559260-2212

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 032 812
årets förlust   -5 348 847
  683 965

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   683 965
  683 965

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Olaigatan AB

Org.nr 559260-2212

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 171 477

 

2 461 887

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 171 477

 

2 461 887

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 296 925

 

-949 514

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-738 874

 

-728 441

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 035 799

 

-1 677 955

 

Rörelseresultat

 

-2 864 322

 

783 932

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

73

 

158

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 484 598

 

-1 814 876

 

Summa finansiella poster

 

-2 484 525

 

-1 814 718

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 348 847

 

-1 030 786

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-5 348 847

 

-1 030 786

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-5 348 847

 

-1 030 786

 

Fastighetsbolaget Olaigatan AB

Org.nr 559260-2212

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

63 445 930

 

63 683 062

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

101 247

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

20 199 516

 

1 644 464

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

83 746 693

 

65 327 526

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

83 746 693

 

65 327 526

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

22 550

 

62 228

 

Fordringar hos koncernföretag

 

28 750

 

35 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

5 500 000

 

52 555 000

 

Övriga fordringar

 

22 523

 

23 284

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26 984

 

27 625

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 600 807

 

52 703 137

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 000 511

 

128 174

 

Summa kassa och bank

 

2 000 511

 

128 174

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 601 318

 

52 831 311

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

91 348 011

 

118 158 837

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Olaigatan AB

Org.nr 559260-2212

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 032 812

 

1 563 597

 

Årets resultat

 

-5 348 847

 

-1 030 786

 

Summa fritt eget kapital

 

683 965

 

532 811

 

Summa eget kapital

 

708 965

 

557 811

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 000 000

 

50 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

4 124 917

 

65 575 300

 

Övriga skulder

 

0

 

12 500

 

Summa långfristiga skulder

 

54 124 917

 

115 587 800

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 546 820

 

0

 

Leverantörsskulder

 

189 114

 

75 469

 

Skatteskulder

 

238 405

 

147 926

 

Övriga skulder

 

16 679

 

24 628

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 523 111

 

1 765 203

 

Summa kortfristiga skulder

 

36 514 129

 

2 013 226

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

91 348 011

 

118 158 837

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Olaigatan AB

Org.nr 559260-2212

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

75 000 000

50 000 000

 

 

75 000 000

50 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

64 524 310

63 797 935

 

Inköp

501 575

726 375

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 025 885

64 524 310

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-841 248

-112 807

 

Årets avskrivningar

-738 707

-728 441

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 579 955

-841 248

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 445 930

63 683 062

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Olaigatan AB

Org.nr 559260-2212

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Inköp

101 414

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

101 414

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-167

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-167

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

101 247

0

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Olaigatan AB

Org.nr 559260-2212

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 644 464

 

 

Inköp

18 555 052

1 644 464

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 199 516

1 644 464

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 199 516

1 644 464

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetslån

-50 000 000

-50 000 000

 

 

-50 000 000

-50 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift