Årsredovisning för

Fundament Samhällsfastigheter AB

559260-0935

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fundament Samhällsfastigheter AB, 559260-0935, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm grundades år 2020 med syfte att bedriva förvaltning av fastigheter, huvudsakligen genom dotterbolag. Företaget är ett helägt dotterbolag till Fundament Fastigheter AB.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har koncernen genom dotterbolag förvärvat och tillträtt en fastighet i Haninge kommun. Fastigheten har därefter integrerats i verksamheten och utvecklingen följer plan. Vidare har koncernen under räkenskapsåret bildat det helägda dotterbolaget Fundament Vårdfastighet 5 AB, vilket har förvärvat mark i Gävle samt samt påbörjat byggnation på denna. Projektet fortskrider enligt plan.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	3 971 633	42 332 170	0	0
Soliditet %	95,8	99,6	2	3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	-1 900	42 016 929
Balanseras i ny räkning		42 016 929	-42 016 929
Årets resultat			3 904 043
Belopp vid årets utgång	25 000	42 015 029	3 904 043

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	42 015 029
Årets resultat	3 904 043
Summa	45 919 072

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	45 919 072
Summa	45 919 072

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-17 831	-5 108
Summa rörelsekostnader		-17 831	-5 108
Rörelseresultat		-17 831	-5 108
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		-380 000	41 507 500
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		4 184 582	26 700
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		184 882	803 078
Summa finansiella poster		3 989 464	42 337 278
Resultat efter finansiella poster		3 971 633	42 332 170
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-41 000	-190 000
Summa bokslutsdispositioner		-41 000	-190 000
Resultat före skatt		3 930 633	42 142 170
Skatter
Skatt på årets resultat		-26 590	-125 241
Årets resultat		3 904 043	42 016 929

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	9 185 000	185 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	512 500	712 500
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	4 849 136	10 076 988
Andra långfristiga fordringar	5	8 600 000	8 600 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		23 146 636	19 574 488
Summa anläggningstillgångar		23 146 636	19 574 488
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		11 500 000	0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	0
Övriga fordringar		75 452	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 124	0
Summa kortfristiga fordringar		11 576 576	0
Kassa och bank
Kassa och bank		13 448 444	24 310 782
Summa kassa och bank		13 448 444	24 310 782
Summa omsättningstillgångar		25 025 020	24 310 782
SUMMA TILLGÅNGAR		48 171 656	43 885 270

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		42 015 029	-1 900
Årets resultat		3 904 043	42 016 929
Summa fritt eget kapital		45 919 072	42 015 029
Summa eget kapital		45 944 072	42 040 029
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		231 000	190 000
Summa obeskattade reserver		231 000	190 000
Kortfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 960 000	1 530 000
Skatteskulder		26 590	125 241
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 994	0
Summa kortfristiga skulder		1 996 584	1 655 241
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		48 171 656	43 885 270

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	185 000	185 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	50 000	0
Lämnade aktieägartillskott	8 950 000	0
Utgående anskaffningsvärden	9 185 000	185 000
Redovisat värde	9 185 000	185 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %
Fundament Kronoparken AB	559264-6565	Stockholm	100	100
Fundament Vårdfastighet 5 AB	559524-0838	Stockholm	100	100
Fundament Vendelsö AB	559488-4487	Stockholm	100	100

Företagets namn	Redovisat värde
Fundament Kronoparken AB	185 000
Fundament Vårdfastighet 5 AB	5 000 000
Fundament Vendelsö AB	4 000 000

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 555 000	1 090 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott	430 000	465 000
Utgående anskaffningsvärden	1 985 000	1 555 000
Ingående nedskrivningar	-842 500	0
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-630 000	-842 500
Utgående nedskrivningar	-1 472 500	-842 500
Redovisat värde	512 500	712 500

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Kapital- andel %	Redovisat värde
Fundament KIAB Syd AB	559312- 7169	Stockholm	50	500 000
Fundament KIAB Halmstad AB	559352- 8622	Stockholm	50	12 500

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 076 988	10 076 988
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	6 485 859	0
Försäljningar	-11 713 711	0
Utgående anskaffningsvärden	4 849 136	10 076 988
Redovisat värde	4 849 136	10 076 988

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 600 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	0	8 600 000
Utgående anskaffningsvärden	8 600 000	8 600 000
Redovisat värde	8 600 000	8 600 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Fundament Fastigheter AB	556922-0808	Stockholm