Årsredovisning för

Fundament Samhällsfastigheter AB

559260-0935

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fundament Samhällsfastigheter AB, 559260-0935, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm grundades år 2020 med syfte att bedriva förvaltning av fastigheter, huvudsakligen genom dotterbolag. Företaget är ett helägt dotterbolag till Fundament Fastigheter AB. Företagets helägda dotterbolag Fundament Kronoparken AB har under året bedrivit fastighetsförvaltning av det LSS-boende i Karlstad som Fundament Kronoparken AB låtit uppföra och som färdigställdes 2022. Fastigheten är fullt uthyrd och förvaltas med ett långsiktigt ägarperspektiv. Företaget har under året erhållit en aktieutdelning från ett intressebolag på drygt 42 Mkr. Efter räkenskapsårets slut har företaget bildat det helägda dotterbolaget Fundament Förvärvsbolag Sthlm AB, som under första kvartalet 2025 via dotterbolag förvärvat en fastighet i Haninge kommun. Vidare har företaget bildat det helägda dotterbolaget Fundament Vårdfastighet 5 AB, som har för avsikt att uppföra ett vårdboende i Gävle.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning			0	0
Resultat efter finansiella poster	42 332 170		0	0
Soliditet %	96	2	3	6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	-1 900	0
Årets resultat			42 016 929
Belopp vid årets utgång	25 000	-1 900	42 016 929

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-1 900
Årets resultat	42 016 929
Summa	42 015 029

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	42 015 029
Summa	42 015 029

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-5 108	0
Summa rörelsekostnader		-5 108	0
Rörelseresultat		-5 108	0
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		42 350 000	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		26 700	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		803 078	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-842 500	0
Summa finansiella poster		42 337 278	0
Resultat efter finansiella poster		42 332 170	0
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-190 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-190 000	0
Resultat före skatt		42 142 170	0
Skatter
Skatt på årets resultat		-125 241	0
Årets resultat		42 016 929	0

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	185 000	185 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	712 500	1 090 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	10 076 988	0
Andra långfristiga fordringar	5	8 600 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		19 574 488	1 275 000
Summa anläggningstillgångar		19 574 488	1 275 000
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		24 310 782	0
Summa kassa och bank		24 310 782	0
Summa omsättningstillgångar		24 310 782	0
SUMMA TILLGÅNGAR		43 885 270	1 275 000

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-1 900	-1 900
Årets resultat		42 016 929	0
Summa fritt eget kapital		42 015 029	-1 900
Summa eget kapital		42 040 029	23 100
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		190 000	0
Summa obeskattade reserver		190 000	0
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		0	186 900
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 530 000	1 065 000
Skatteskulder		125 241	0
Summa kortfristiga skulder		1 655 241	1 251 900
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		43 885 270	1 275 000

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	185 000	185 000
Utgående anskaffningsvärden	185 000	185 000
Redovisat värde	185 000	185 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Fundament Kronoparken AB	559264-6565	Örebro	100	100	185 000

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 090 000	690 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott	465 000	400 000
Utgående anskaffningsvärden	1 555 000	1 090 000
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-842 500	0
Utgående nedskrivningar	-842 500	0
Redovisat värde	712 500	1 090 000

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Kapital- andel %	Redovisat värde
Fundament KIAB Syd AB	559312-7169	Stockholm	50	700 000
Fundament KIAB Halmstad AB	559352-8622	Stockholm	50	12 500

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	10 076 988	0
Utgående anskaffningsvärden	10 076 988	0
Redovisat värde	10 076 988	0

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	8 600 000	0
Utgående anskaffningsvärden	8 600 000	0
Redovisat värde	8 600 000	0