Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Vinsta AB

559259-9392

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Vinsta AB, 559259-9392, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	480 000	600 004	519 997
Resultat efter finansiella poster	215 687	213 117	285 399
Soliditet %	61,3	57,2	69,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	205 713	-842
Balanseras i ny räkning		-842	842
Årets resultat			1 078
Belopp vid årets utgång	25 000	204 871	1 078

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	204 871
Årets resultat	1 078
Summa	205 949

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	205 949
Summa	205 949

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-09-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		480 000	600 004
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		480 000	600 004
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-115 318	-154 689
Övriga externa kostnader		-117 804	-188 808
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-32 268	-43 024
Summa rörelsekostnader		-265 390	-386 521
Rörelseresultat		214 610	213 483
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 077	31
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-397
Summa finansiella poster		1 077	-366
Resultat efter finansiella poster		215 687	213 117
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-214 609	-285 317
Förändring av periodiseringsfonder		0	71 358
Summa bokslutsdispositioner		-214 609	-213 959
Resultat före skatt		1 078	-842
Årets resultat		1 078	-842

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	247 529	259 051
Inventarier, verktyg och installationer	3	30 202	50 948
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	38 558	37 033
Summa materiella anläggningstillgångar		316 289	347 032
Summa anläggningstillgångar		316 289	347 032
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		26 526	21 023
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 093	33 641
Summa kortfristiga fordringar		60 619	54 664
Summa omsättningstillgångar		60 619	54 664
SUMMA TILLGÅNGAR		376 908	401 696

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		204 871	205 713
Årets resultat		1 078	-842
Summa fritt eget kapital		205 949	204 871
Summa eget kapital		230 949	229 871
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		47 716	3 200
Skulder till koncernföretag		-2 535	3 178
Skatteskulder		-43 556	825
Övriga skulder		24 335	22 122
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		119 999	142 500
Summa kortfristiga skulder		145 959	171 825
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		376 908	401 696

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	288 051	288 051
Utgående anskaffningsvärden	288 051	288 051
Ingående avskrivningar	-29 000	-13 637
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-11 522	-15 363
Utgående avskrivningar	-40 522	-29 000
Redovisat värde	247 529	259 051

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	103 728	103 728
Utgående anskaffningsvärden	103 728	103 728
Ingående avskrivningar	-52 781	-25 120
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-20 745	-27 661
Utgående avskrivningar	-73 526	-52 781
Redovisat värde	30 202	50 947

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	37 033	22 878
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 525	14 155
Utgående anskaffningsvärden	38 558	37 033
Redovisat värde	38 558	37 033

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.