2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559259-63802024-07-012025-06-30 559259-63802023-07-012024-06-30 559259-63802022-07-012023-06-30 559259-63802021-07-012022-06-30 559259-63802025-06-30 559259-63802024-06-30 559259-63802023-06-30 559259-63802022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GAVA Fastigheter AB

 

559259-6380

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GAVA Fastigheter AB

Org.nr 559259-6380

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GAVA Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, förvaltar, bebygger samt säljer fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Helsingborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Verksamheten har under de senaste åren påverkats signifikant på grund av den makroekonomiska
situationen på marknaden men stigande räntor, hög inflation och köpkraften hos kunderna minskar.
Under detta räkenskapsår har efterfrågan börjat öka i och med stabilisering av marknaden och den
makroekonomiska situationen. Dock har projeketen genererat förluster i och med att lagertillgångarna
renoverades under tiden priserna steg och inflationen var hög och försäljningspriset har inte kunnat täcka
de uppkomna kostnaderna från tidigare år.

 

Årets resultat har påverkats positivt med ca 3,2 mkr med anledning av förändrad kostnadskalkyl i
lagertillgångarna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

11 576

0

7 980

700

 

Resultat efter finansiella poster

2 626

-1 302

461

-333

 

Soliditet (%)

0,7

0,4

0,4

0,3

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har inte haft någon nettoomsättning under året med anledning av nedgången på marknaden och
de fallande priserna på fastigheter. Vilket har resulterat i att bolaget avvaktar med försäljning av
befintliga fastigheter.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

46 600

-2 974

68 626

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 974

2 974

0

Årets resultat

 

 

19 897

19 897

Belopp vid årets utgång

25 000

43 626

19 897

88 523

 

 

 

 

 

GAVA Fastigheter AB

Org.nr 559259-6380

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   43 626
årets vinst   19 897
  63 523

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   63 523
  63 523

 

GAVA Fastigheter AB har totalt lämnat koncernbidrag med 2600 tkr.

 

Styrelsens yttrande över det föreslagna koncernbidraget

Koncernbidrag har under förutsättning av årsstämmans godkännande lämnats med 2600 tkr.

 

Styrelsens uppfattning är att det föreslagna koncernbidraget ej hindrar bolaget från att fullgöra sina
förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller att fullgöra erforderliga investeringar. Den föreslagna
värdeöverföringen kan därmed försvaras med hänsyn till vad som anförs i ABL 17 kap 3§ 2-3st
(försiktighetsregeln).

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GAVA Fastigheter AB

Org.nr 559259-6380

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 575 672

 

0

 

Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor
och pågående arbete för annans räkning

 

-2 375 000

 

0

 

Aktiverat arbete för egen räkning

 

1 060 381

 

111 881

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

115 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 261 053

 

226 881

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-7 228 549

 

-155 587

 

Övriga externa kostnader

 

-202 367

 

-31 564

 

Nedskrivning av omsättningstillgångar utöver normala
nedskrivningar

 

0

 

-1 078 158

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 430 916

 

-1 265 309

 

Rörelseresultat

 

2 830 137

 

-1 038 428

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-204 192

 

-263 082

 

Summa finansiella poster

 

-204 186

 

-263 082

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 625 951

 

-1 301 510

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 300 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 600 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 600 000

 

1 300 000

 

Resultat före skatt

 

25 951

 

-1 510

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-6 054

 

-1 464

 

Årets resultat

 

19 897

 

-2 974

 

GAVA Fastigheter AB

Org.nr 559259-6380

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Övriga lagertillgångar

 

13 337 007

 

16 913 842

 

Summa varulager

 

13 337 007

 

16 913 842

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

64 672

 

0

 

Övriga fordringar

 

44 510

 

20 279

 

Summa kortfristiga fordringar

 

109 182

 

20 279

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1

 

1

 

Summa kassa och bank

 

1

 

1

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 446 190

 

16 934 122

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 446 190

 

16 934 122

 

 

 

 

 

 

 

GAVA Fastigheter AB

Org.nr 559259-6380

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

43 626

 

46 600

 

Årets resultat

 

19 897

 

-2 974

 

Summa fritt eget kapital

 

63 523

 

43 626

 

Summa eget kapital

 

88 523

 

68 626

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

2, 3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 002 000

 

4 237 198

 

Summa långfristiga skulder

 

2 002 000

 

4 237 198

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

99 600

 

318 096

 

Leverantörsskulder

 

25 691

 

12 092

 

Skulder till koncernföretag

 

9 655 969

 

6 635 248

 

Skatteskulder

 

40 753

 

47 561

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 533 654

 

5 615 301

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 355 667

 

12 628 298

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 446 190

 

16 934 122

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GAVA Fastigheter AB

Org.nr 559259-6380

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 603 600

3 254 500

 

 

1 603 600

3 254 500

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 101 600 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 002 000

4 237 198

 

 

2 002 000

4 237 198

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

99 600

318 096

 

 

99 600

318 096

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 000 000

6 662 500

 

 

4 000 000

6 662 500

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.