2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559259-14072025-05-012026-04-30 559259-14072024-05-012025-04-30 559259-14072023-05-012024-04-30 559259-14072022-05-012023-04-30 559259-14072026-04-30 559259-14072025-04-30 559259-14072024-04-30 559259-14072023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CTA Fastigheter AB

 

559259-1407

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CTA Fastigheter AB

Org.nr 559259-1407

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för CTA Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består av att äga, förvalta och hyra ut fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Dalarnas län, Smedjebacken kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

254

256

254

233

 

Resultat efter finansiella poster

18

3

-75

-193

 

Soliditet (%)

2

2

1

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

9 188

3 222

37 410

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 222

-3 222

0

Årets resultat

 

 

18 431

18 431

Belopp vid årets utgång

25 000

12 410

18 431

55 841

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 355 000 kr (355 000 kr)

 

CTA Fastigheter AB

Org.nr 559259-1407

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 410
årets vinst   18 431
  30 841

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   30 841
  30 841

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CTA Fastigheter AB

Org.nr 559259-1407

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

253 511

 

256 062

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

253 511

 

256 062

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-96 952

 

-98 862

 

Övriga externa kostnader

 

-31 534

 

-23 722

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-37 411

 

-37 411

 

Summa rörelsekostnader

 

-165 896

 

-159 995

 

Rörelseresultat

 

87 615

 

96 067

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-69 184

 

-92 845

 

Summa finansiella poster

 

-69 184

 

-92 845

 

Resultat efter finansiella poster

 

18 431

 

3 222

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

18 431

 

3 222

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

18 431

 

3 222

 

CTA Fastigheter AB

Org.nr 559259-1407

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 286 654

 

2 324 065

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 286 654

 

2 324 065

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 286 654

 

2 324 065

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

61

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 714

 

4 591

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 775

 

4 591

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

44 776

 

26 660

 

Summa kassa och bank

 

44 776

 

26 660

 

Summa omsättningstillgångar

 

49 551

 

31 251

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 336 205

 

2 355 316

 

 

 

 

 

 

 

CTA Fastigheter AB

Org.nr 559259-1407

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 410

 

9 188

 

Årets resultat

 

18 431

 

3 222

 

Summa fritt eget kapital

 

30 840

 

12 410

 

Summa eget kapital

 

55 840

 

37 410

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 920 625

 

1 963 000

 

Övriga skulder

 

247 656

 

247 656

 

Summa långfristiga skulder

 

2 168 281

 

2 210 656

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

44 700

 

44 700

 

Skatteskulder

 

30 750

 

30 750

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

36 634

 

31 800

 

Summa kortfristiga skulder

 

112 084

 

107 250

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 336 205

 

2 355 316

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CTA Fastigheter AB

Org.nr 559259-1407

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 494 943

2 494 943

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 494 943

2 494 943

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-170 878

-133 467

 

Årets avskrivningar

-37 411

-37 411

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-208 289

-170 878

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 286 654

2 324 065

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2025-04-30

 

CTA Fastigheter AB

Org.nr 559259-1407

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 741 825

1 784 200

 

 

1 741 825

1 784 200

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 965 325 kronor (2 007 700 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 920 625

1 963 000

 

 

1 920 625

1 963 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

44 700

44 700

 

 

44 700

44 700

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 175 000

2 175 000

 

 

2 175 000

2 175 000