2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559258-93362023-07-012024-06-30 559258-93362022-07-012023-06-30 559258-93362021-07-012022-06-30 559258-93362020-06-092021-06-30 559258-93362024-06-30 559258-93362023-06-30 559258-93362022-06-30 559258-93362021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kalvaboda Fastigheter AB

 

559258-9336

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kalvaboda Fastigheter AB

Org.nr 559258-9336

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kalvaboda Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva byggverksamhet, hyra ut och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

Nettoomsättning

1 766

1 004

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

209

191

-85

-29

 

Soliditet (%)

1,8

1,1

1,3

4,4

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat då utryrning av bostäder och lokaler detta räkenskapsår omfattar tolv
månader, vilket det inte gjorde föregående räkenskapsår.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

49 062

108 182

207 244

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

108 182

-108 182

0

Årets resultat

 

 

106 578

106 578

Belopp vid årets utgång

50 000

157 244

106 578

313 822

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 50 000 kr (50 000 kr).

 

Kalvaboda Fastigheter AB

Org.nr 559258-9336

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   157 244
årets vinst   106 578
  263 822

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   263 822
  263 822

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kalvaboda Fastigheter AB

Org.nr 559258-9336

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 765 774

 

1 004 033

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 765 774

 

1 004 033

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-110 739

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-494 027

 

-397 947

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-301 919

 

-150 039

 

Summa rörelsekostnader

 

-906 685

 

-547 986

 

Rörelseresultat

 

859 089

 

456 047

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 265

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-651 671

 

-265 430

 

Summa finansiella poster

 

-650 406

 

-265 430

 

Resultat efter finansiella poster

 

208 683

 

190 617

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-44 916

 

-45 907

 

Förändring av överavskrivningar

 

-29 433

 

-8 158

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-74 349

 

-54 065

 

Resultat före skatt

 

134 334

 

136 552

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-27 756

 

-28 370

 

Årets resultat

 

106 578

 

108 182

 

Kalvaboda Fastigheter AB

Org.nr 559258-9336

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

19 059 375

 

18 196 280

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

146 655

 

30 838

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

181 075

 

401 271

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 387 105

 

18 628 389

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 387 105

 

18 628 389

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

18 808

 

18 500

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 074 000

 

3 099 000

 

Övriga fordringar

 

100 360

 

40 522

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

67 362

 

40 659

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 260 530

 

3 198 681

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

299 014

 

113 334

 

Summa kassa och bank

 

299 014

 

113 334

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 559 544

 

3 312 015

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 946 649

 

21 940 404

 

 

 

 

 

 

 

Kalvaboda Fastigheter AB

Org.nr 559258-9336

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

157 244

 

49 062

 

Årets resultat

 

106 578

 

108 182

 

Summa fritt eget kapital

 

263 822

 

157 244

 

Summa eget kapital

 

313 822

 

207 244

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

90 823

 

45 907

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

37 591

 

8 158

 

Summa obeskattade reserver

 

128 414

 

54 065

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 121 500

 

10 505 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 121 500

 

10 505 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

384 000

 

342 000

 

Leverantörsskulder

 

434 331

 

280 356

 

Skulder till koncernföretag

 

8 773 487

 

8 052 554

 

Skatteskulder

 

89 639

 

34 301

 

Övriga skulder

 

2 414 606

 

2 399 483

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

286 850

 

65 401

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 382 913

 

11 174 095

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 946 649

 

21 940 404

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kalvaboda Fastigheter AB

Org.nr 559258-9336

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 344 757

1 490 838

 

Inköp

853 306

13 293 205

 

Omklassificeringar

294 400

3 560 714

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 492 463

18 344 757

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-148 477

 

 

Årets avskrivningar

-284 611

-148 477

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-433 088

-148 477

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 059 375

18 196 280

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 400

 

 

Inköp

133 125

32 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

165 525

32 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 562

 

 

Årets avskrivningar

-17 308

-1 562

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 870

-1 562

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

146 655

30 838

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

401 271

3 667 586

 

Inköp

74 204

294 399

 

Omklassificeringar

-294 400

-3 560 714

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

181 075

401 271

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

181 075

401 271

 

 

 

 

 

Kalvaboda Fastigheter AB

Org.nr 559258-9336

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 585 500

9 137 000

 

 

8 585 500

9 137 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 000 000

11 000 000

 

 

11 000 000

11 000 000