2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559258-59382025-01-012025-12-31 559258-59382024-01-012024-12-31 559258-59382023-01-012023-12-31 559258-59382022-01-012022-12-31 559258-59382025-12-31 559258-59382024-12-31 559258-59382023-12-31 559258-59382022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tridot Tre Fastigheter AB

 

559258-5938

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tridot Tre Fastigheter AB

Org.nr 559258-5938

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tridot Tre Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till ändamål att bedriva förvaltning och utveckling av ägda fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Triofast AB, org. nr 556717-5681, med säte i Linköping.

Överordnat moderbolag är Gomåttet AB, org. nr 556688-5074, med säte i Linköping.

 

 

Flerårsöversikt (KSEK)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 194

1 850

1 024

881

 

Resultat efter finansiella poster

427

191

137

154

 

Soliditet (%)

3

5

3

3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättningen har minskat under 2025 jämfört med föregående år på grund av extra intäkter som tillkom
2024. Årets omsättning ligger på en normal nivå.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

25 000

167 834

83 777

276 611

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

83 777

-83 777

0

Årets resultat

 

 

86 003

86 003

Belopp vid årets utgång

25 000

251 611

86 003

362 614

 

 

 

 

 

Tridot Tre Fastigheter AB

Org.nr 559258-5938

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   251 610
årets vinst   86 003
  337 613

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   30 000
i ny räkning överföres   307 613
  337 613

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tridot Tre Fastigheter AB

Org.nr 559258-5938

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 193 749

 

1 850 152

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

8 348

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 193 749

 

1 858 500

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-315 829

 

-1 153 411

 

Övriga externa kostnader

 

-234 032

 

-212 127

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-27 792

 

-27 792

 

Summa rörelsekostnader

 

-577 653

 

-1 393 330

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

616 096

 

465 170

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 619

 

309

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-191 312

 

-274 702

 

Summa finansiella poster

 

-188 693

 

-274 393

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

427 403

 

190 777

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-341 400

 

-107 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-341 400

 

-107 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

86 003

 

83 777

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

86 003

 

83 777

 

Tridot Tre Fastigheter AB

Org.nr 559258-5938

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 756 235

 

4 784 027

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 756 235

 

4 784 027

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 756 235

 

4 784 027

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

32 053

 

62 021

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 064 118

 

771 266

 

Övriga fordringar

 

27 925

 

9 515

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

87 960

 

35 802

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 212 056

 

878 604

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 212 056

 

878 604

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 968 291

 

5 662 631

 

 

 

 

 

 

 

Tridot Tre Fastigheter AB

Org.nr 559258-5938

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

251 610

 

167 834

 

Årets resultat

 

86 003

 

83 777

 

Summa fritt eget kapital

 

337 613

 

251 611

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

362 613

 

276 611

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

199 538

 

199 538

 

Summa avsättningar

 

199 538

 

199 538

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 014 804

 

4 442 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 014 804

 

4 442 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

155 096

 

238 000

 

Leverantörsskulder

 

53 122

 

78 316

 

Skulder till koncernföretag

 

4 915 313

 

107 000

 

Skatteskulder

 

0

 

28 709

 

Övriga skulder

 

13 577

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

254 228

 

292 457

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 391 336

 

744 482

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 968 291

 

5 662 631

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tridot Tre Fastigheter AB

Org.nr 559258-5938

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 895 195

4 895 195

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 895 195

4 895 195

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-111 168

-83 376

 

Årets avskrivningar

-27 792

-27 792

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-138 960

-111 168

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 756 235

4 784 027

 

 

 

 

 

Tridot Tre Fastigheter AB

Org.nr 559258-5938

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 169 900 kr redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 014 804

4 442 000

 

 

5 014 804

4 442 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

155 096

238 000

 

 

155 096

238 000

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 200 000

5 200 000

 

 

5 200 000

5 200 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-03