2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559258-44932025-01-012025-12-31 559258-44932024-01-012024-12-31 559258-44932023-01-012023-12-31 559258-44932022-01-012022-12-31 559258-44932025-12-31 559258-44932024-12-31 559258-44932023-12-31 559258-44932022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Blåahuset AB

 

559258-4493

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Blåahuset AB

Org.nr 559258-4493

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Blåahuset AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Malmö registrerades år 2020 och bedriver sedan dess verksamhet med att äga och
förvalta fastigheter och värdepapper. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fraternal Invest AB, org.nr
559155-0685.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Lokalerna i Fastigheten Domkraften 6 som färdigställdes 2021 består av en stor kontorslokal med lager
och kontorshotell. Det har varit en del omflyttning i lokalerna under 2025 och nettoomsättningen har
minskat något.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 267

4 721

4 297

4 286

 

Resultat efter finansiella poster

118

49

-220

76

 

Soliditet (%)

1,5

1,4

1,3

1,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

494 944

39 232

559 176

Vinstdisposition enligt
beslut

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

39 232

-39 232

0

Årets resultat

 

 

10 441

10 441

Belopp vid årets utgång

25 000

534 176

10 441

569 617

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 500 000 (500 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   534 176
årets vinst   10 441
  544 617

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   544 617
  544 617

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Blåahuset AB

Org.nr 559258-4493

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 266 645

 

4 720 518

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 266 645

 

4 720 518

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-911 904

 

-686 089

 

Övriga externa kostnader

 

-518 182

 

-479 219

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 621 302

 

-1 621 302

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 051 388

 

-2 786 610

 

Rörelseresultat

 

1 215 257

 

1 933 908

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14 652

 

7 153

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 112 211

 

-1 892 123

 

Summa finansiella poster

 

-1 097 559

 

-1 884 970

 

Resultat efter finansiella poster

 

117 698

 

48 938

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-107 257

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-107 257

 

0

 

Resultat före skatt

 

10 441

 

48 938

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-9 706

 

Årets resultat

 

10 441

 

39 232

 

Blåahuset AB

Org.nr 559258-4493

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

35 637 241

 

37 190 543

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

275 962

 

343 962

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

35 913 203

 

37 534 505

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

35 913 203

 

37 534 505

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

561 938

 

488 894

 

Övriga fordringar

 

8

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

52 966

 

45 329

 

Summa kortfristiga fordringar

 

614 912

 

534 223

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 641 473

 

1 051 161

 

Summa kassa och bank

 

1 641 473

 

1 051 161

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 256 385

 

1 585 384

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

38 169 588

 

39 119 889

 

 

 

 

 

 

 

Blåahuset AB

Org.nr 559258-4493

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

534 176

 

494 944

 

Årets resultat

 

10 441

 

39 232

 

Summa fritt eget kapital

 

544 617

 

534 176

 

Summa eget kapital

 

569 617

 

559 176

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

30 483 000

 

31 529 400

 

Summa långfristiga skulder

 

30 483 000

 

31 529 400

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 046 400

 

1 046 400

 

Leverantörsskulder

 

161 302

 

80 938

 

Skulder till koncernföretag

6

4 795 094

 

4 687 837

 

Skatteskulder

 

188 351

 

169 126

 

Övriga skulder

 

135 874

 

157 461

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

789 950

 

889 551

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 116 971

 

7 031 313

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

38 169 588

 

39 119 889

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Blåahuset AB

Org.nr 559258-4493

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader, övriga

1 112 211

1 892 123

 

 

1 112 211

1 892 123

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

42 447 389

42 447 389

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

42 447 389

42 447 389

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 256 846

-3 703 544

 

Årets avskrivningar

-1 553 302

-1 553 302

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 810 148

-5 256 846

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 637 241

37 190 543

 

 

 

 

 

Blåahuset AB

Org.nr 559258-4493

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

573 000

573 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

573 000

573 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-229 038

-161 038

 

Årets avskrivningar

-68 000

-68 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-297 038

-229 038

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

275 962

343 962

 

 

 

 

 

 

Not 5 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

26 297 400

27 343 800

 

 

26 297 400

27 343 800

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder till koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp varmed skuldposten förväntas betalas efter mer än
fem år efter balansdagen

-4 795 094

-4 687 837

 

 

-4 795 094

-4 687 837

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Pantförskrivning

36 200 000

36 200 000

 

 

36 200 000

36 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Koncernuppgifter

 

Blåahuset AB ingår i en koncern där Fraternal Invest AB, org.nr 559155-0685 med säte i Malmö, är
moderbolag. Moderbolaget upprättar ingen koncernredovisning med hänvisning till ABL kap 7 3 §.