Styrelsen avger följande årsredovisning.

Alla belopp redovisas i hela kronor om inte annat särskilt anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Göteborg, äger och förvaltar fastigheter, hyr ut och förvaltar egna eller arrenderade bostäder, äger och förvaltar aktier, äger och förvaltar fast och lös egendom, även som idka därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	72	149	910	901
Resultat efter finansiella poster	251	372	336	381
Soliditet (%)	2,9	7,5	12,2	7,7

På grund av flera år av lågkonjuktur har marknaden för företagsbostäder avtagit och det påverkar även oss vilket tenderar i färre bokningar.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	25 000	815 436	371 866	468 570
Balanseras i ny räkning		371 866	371 866	0
Årets resultat			250 618	250 618
Belopp vid årets utgång	25 000	443 570	250 618	217 952

Resultaträkning	Not	2025-01-01 –2025-12-31	2024-01-01 –2024-12-31
	1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		71 536	149 084
Övriga rörelseintäkter		34 823	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		106 359	149 084
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-113 791	-184 050
Personalkostnader	2	-19 500	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-72 992	-145 983
Summa rörelsekostnader		-206 283	-330 033
Rörelseresultat		99 924	180 949
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	9 159
Räntekostnader och liknande resultatposter		-150 694	-200 076
Summa finansiella poster		150 694	190 917
Resultat efter finansiella poster		250 618	371 866
Resultat före skatt		250 618	371 866
Skatter
Skatt på årets resultat		0	0
Årets resultat		250 618	371 866

Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31
	1
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark		5 825 131	5 898 122
Summa materiella anläggningstillgångar		5 825 131	5 898 122
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		37 798	37 798
Summa finansiella anläggningstillgångar		37 798	37 798
Summa anläggningstillgångar		5 862 929	5 935 920
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer		2 037	0
Summa varulager		2 037	0
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		90 599	18 864
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 271	1 271
Summa kortfristiga fordringar		91 870	20 135
Kassa och bank
Kassa och bank		1 454 208	299 708
Summa kassa och bank		1 454 208	299 708
Summa omsättningstillgångar		1 548 115	319 843
Summa tillgångar		7 411 044	6 255 763

Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31
	1
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		443 570	815 436
Årets resultat		250 618	371 866
Summa fritt eget kapital		192 952	443 570
Summa eget kapital		217 952	468 570
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 541 414	5 673 200
Övriga skulder		1 612 123	112 123
Summa långfristiga skulder		7 153 537	5 785 323
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		12 839	12 839
Skatteskulder		61 419	61 419
Övriga skulder		63 024	40 450
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		25 111	10 000
Summa kortfristiga skulder		39 555	1 870
Summa eget kapital och skulder		7 411 044	6 255 763

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

25 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 –2025-12-31
Medelantalet anställda	0