se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Borgensförbindelse till förmån för kommanditbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Borgensförbindelse till förmån för kommanditbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Ansvar som komplementär i KB utöver borgensförbindelse ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Ansvar som komplementär i KB utöver borgensförbindelse ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Borgensförbindelse (tot lån + uppl ränta) Ansvar utöver borgensförbindelse (kortfr skulder - uppl ränta samt ev skattefordringar) ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559257-9659 2025-01-01 2025-12-31 559257-9659 2025-12-31 559257-9659 2024-01-01 2024-12-31 559257-9659 2024-12-31 559257-9659 2023-01-01 2023-12-31 559257-9659 2023-12-31 559257-9659 2022-01-01 2022-12-31 559257-9659 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
BBB Trädet lärk AB
559257-9659

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Lärkträdet 3 i Malmö.
Företaget har sitt säte i Malmö.
Bolaget är komplementör i Kommanditbolaget Lärkträdet 4, orgnr 916761-8827, med säte i Vellinge.
Kommanditbolaget Lärkträdet 4 bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Lärkträdet 4 i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 990 1 873 1 728 1 617
Resultat efter finansiella poster 2 560 -1 771 457 676
Soliditet % 7 2 3 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 2 846 745 -1 771 051 1 100 694
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -1 771 051 1 771 051 0
- Årets resultat 2 395 912 2 395 912
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 075 694 2 395 912 3 496 606

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 075 694
Årets resultat 2 395 912
Summa 3 471 606


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 500 000
Varav: Återbetalning av villkorat aktieägartillskott (1 500 000)
Balanseras i ny räkning 1 971 606
Summa 3 471 606
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 989 798 1 873 489
Övriga rörelseintäkter 699 375 705 807
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 689 173 2 579 296
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -472 934 -3 132 494
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -359 016 -359 016
Summa rörelsekostnader -831 950 -3 491 510
Rörelseresultat 1 857 223 -912 214
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 1 356 835 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 014 28 362
Räntekostnader och liknande resultatposter -655 145 -887 199
Summa finansiella poster 702 704 -858 837
Resultat efter finansiella poster 2 559 927 -1 771 051
Resultat före skatt 2 559 927 -1 771 051
Skatter
Skatt på årets resultat -164 015 0
Årets resultat 2 395 912 -1 771 051
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 25 182 523 25 541 539
Summa materiella anläggningstillgångar 25 182 523 25 541 539
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 22 221 121 20 864 286
Summa finansiella anläggningstillgångar 22 221 121 20 864 286
Summa anläggningstillgångar 47 403 644 46 405 825
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 15 443 10 734
Övriga fordringar 7 590 12 562
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 014 7 678
Summa kortfristiga fordringar 33 047 30 974
Kassa och bank
Kassa och bank 1 327 035 451 130
Summa kassa och bank 1 327 035 451 130
Summa omsättningstillgångar 1 360 082 482 104
SUMMA TILLGÅNGAR 48 763 726 46 887 929
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 075 694 2 846 745
Årets resultat 2 395 912 -1 771 051
Summa fritt eget kapital 3 471 606 1 075 694
Summa eget kapital 3 496 606 1 100 694
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 16 840 000 17 344 000
Skulder till koncernföretag 4 9 366 782 9 377 373
Övriga skulder 4 18 444 935 18 444 935
Summa långfristiga skulder 5, 6 44 651 717 45 166 308
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 160 000 160 000
Skatteskulder 247 865 228 578
Övriga skulder 2 375 2 375
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 205 163 229 974
Summa kortfristiga skulder 615 403 620 927
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 48 763 726 46 887 929
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 263 420 27 263 420
Utgående anskaffningsvärden 27 263 420 27 263 420
Ingående avskrivningar -1 721 881 -1 362 865
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -359 016 -359 016
Utgående avskrivningar -2 080 897 -1 721 881
Redovisat värde 25 182 523 25 541 539

Not3Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 20 864 286 20 864 286
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets resultatandel 1 356 835 -
Utgående anskaffningsvärden 22 221 121 20 864 286
Redovisat värde 22 221 121 20 864 286

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 16 496 000 17 024 000

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 17 810 000 17 810 000
Summa ställda säkerheter 17 810 000 17 810 000

Not6Eventualförpliktelser 2025-12-31 2024-12-31
Borgensförbindelse till förmån för kommanditbolag 12 306 294 12 306 294
Ansvar som komplementär i KB utöver borgensförbindelse 1 014 261 1 014 261
Summa 13 320 555 13 320 555
7 (7)

Borgensförbindelse (tot lån + uppl ränta)
Ansvar utöver borgensförbindelse (kortfr skulder - uppl ränta samt ev skattefordringar)