se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Borgensförbindelse till förmån för kommanditbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Borgensförbindelse till förmån för kommanditbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Ansvar som komplementär i KB utöver borgensförbindelse ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Ansvar som komplementär i KB utöver borgensförbindelse ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Borgensförbindelse (tot lån + uppl ränta) Ansvar utöver borgensförbindelse (kortfr skulder - uppl ränta samt ev skattefordringar) ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559257-9659 2024-01-01 2024-12-31 559257-9659 2024-12-31 559257-9659 2023-01-01 2023-12-31 559257-9659 2023-12-31 559257-9659 2022-01-01 2022-12-31 559257-9659 2022-12-31 559257-9659 2021-01-01 2021-12-31 559257-9659 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
BBB Trädet lärk AB
559257-9659

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Lärkträdet 3 i Malmö.
Företaget har sitt säte i Malmö.
Bolaget är komplementör i Kommanditbolaget Lärkträdet 4, orgnr 916761-8827, med säte i Vellinge.
Kommanditbolaget Lärkträdet 4 bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Lärkträdet 4 i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har ett villkorat aktieägartillskott om totalt 1 500 000 kr lämnats av Magnust Bernhardsson AB och Johan
Bernhardsson AB om (750 000 kr vardera), totalt uppgår det villkorade aktieägartillskottet nu till 1 600 000 kr.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 873 1 728 1 617 1 593
Resultat efter finansiella poster -1 771 457 676 687
Soliditet % 2 3 2 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 037 516 309 229 1 371 745
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 309 229 -309 229 0
- Erhållna aktieägartillskott 1 500 000 1 500 000
- Årets resultat -1 771 051 -1 771 051
- Belopp vid årets utgång 25 000 2 846 745 -1 771 051 1 100 694
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 846 745
Årets resultat -1 771 051
Summa 1 075 694


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 075 694
Summa 1 075 694
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 873 489 1 727 974
Övriga rörelseintäkter 705 807 4 058
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 579 296 1 732 032
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 132 494 -470 133
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -359 016 -359 016
Summa rörelsekostnader -3 491 510 -829 149
Rörelseresultat -912 214 902 883
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 242 052
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 28 362 -842
Räntekostnader och liknande resultatposter -887 199 -686 761
Summa finansiella poster -858 837 -445 551
Resultat efter finansiella poster -1 771 051 457 332
Resultat före skatt -1 771 051 457 332
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -148 103
Årets resultat -1 771 051 309 229
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 25 541 539 25 900 555
Summa materiella anläggningstillgångar 25 541 539 25 900 555
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 20 864 286 20 864 286
Summa finansiella anläggningstillgångar 20 864 286 20 864 286
Summa anläggningstillgångar 46 405 825 46 764 841
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 10 734 0
Övriga fordringar 12 562 215 384
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 678 7 635
Summa kortfristiga fordringar 30 974 223 019
Kassa och bank
Kassa och bank 451 130 889 320
Summa kassa och bank 451 130 889 320
Summa omsättningstillgångar 482 104 1 112 339
SUMMA TILLGÅNGAR 46 887 929 47 877 180
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 846 745 1 037 516
Årets resultat -1 771 051 309 229
Summa fritt eget kapital 1 075 694 1 346 745
Summa eget kapital 1 100 694 1 371 745
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 17 344 000 16 330 000
Skulder till koncernföretag 4 9 377 373 10 877 373
Övriga skulder 4 18 444 935 17 794 935
Summa långfristiga skulder 5, 6 45 166 308 45 002 308
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 160 000 160 000
Skatteskulder 228 578 419 362
Övriga skulder 2 375 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 229 974 923 765
Summa kortfristiga skulder 620 927 1 503 127
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 46 887 929 47 877 180
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 263 420 27 263 420
Utgående anskaffningsvärden 27 263 420 27 263 420
Ingående avskrivningar -1 362 865 -1 003 849
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -359 016 -359 016
Utgående avskrivningar -1 721 881 -1 362 865
Redovisat värde 25 541 539 25 900 555

Not3Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 20 864 286 20 622 234
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - 242 052
Utgående anskaffningsvärden 20 864 286 20 864 286
Redovisat värde 20 864 286 20 864 286

Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 17 024 000 14 090 000

Not5Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 17 810 000 17 810 000
Summa ställda säkerheter 17 810 000 17 810 000

Not6Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
Borgensförbindelse till förmån för kommanditbolag 12 306 294 12 306 294
Ansvar som komplementär i KB utöver borgensförbindelse 1 014 261 1 014 261
Summa 13 320 555 13 320 555
8 (8)

Borgensförbindelse (tot lån + uppl ränta)
Ansvar utöver borgensförbindelse (kortfr skulder - uppl ränta samt ev skattefordringar)