2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559257-83962025-01-012025-12-31 559257-83962024-01-012024-12-31 559257-83962023-01-012023-12-31 559257-83962022-01-012022-12-31 559257-83962025-12-31 559257-83962024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Östanå 102 Fastigheter AB

 

559257-8396

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Östanå 102 Fastigheter AB

Org.nr 559257-8396

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Östanå 102 Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar mark och fastigheter.

Del av fastigheten Uppsala Bälinge-Nyvla 11:10 ägs av bolaget.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till OBOS Mark AB (556070-7464), som i sin tur ägs av OBOS Sverige
AB, vilket ingår i den norska koncernen BWG Homes AS. BWG Homes AS ägs av OBOS BBL.

 

Företaget har sitt säte i Österåker.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

0

-5 337

-1

-17

 

Soliditet (%)

0,0

0,0

0,0

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

5 345

-5 337

33

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-5 337

5 337

0

Årets resultat

 

 

5 355

5 355

Belopp vid årets utgång

25

8

5 355

5 388

 

 

 

 

 

Aktiekapitalet består av 250 aktier med ett kvotvärde på 100 kronor per aktie.

 

Östanå 102 Fastigheter AB

Org.nr 559257-8396

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 835
årets vinst   5 355 333
  5 363 168

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 363 168
  5 363 168

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Östanå 102 Fastigheter AB

Org.nr 559257-8396

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Bruttoresultat

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Nedskrivning av omsättningstillgångar

 

0

 

-5 337

 

Summa rörelsekostnader

 

0

 

-5 337

 

Rörelseresultat

 

0

 

-5 337

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

0

 

-5 337

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

5 355

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

5 355

 

0

 

Resultat före skatt

 

5 355

 

-5 337

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

5 355

 

-5 337

 

Östanå 102 Fastigheter AB

Org.nr 559257-8396

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Exploateringsfastigheter

2

28 434

 

27 725

 

Summa varulager

 

28 434

 

27 725

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 826

 

3 453

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 826

 

3 453

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2

 

2

 

Summa kassa och bank

 

2

 

2

 

Summa omsättningstillgångar

 

31 262

 

31 179

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 262

 

31 179

 

 

 

 

 

 

 

Östanå 102 Fastigheter AB

Org.nr 559257-8396

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8

 

5 345

 

Årets resultat

 

5 355

 

-5 337

 

Summa fritt eget kapital

 

5 363

 

8

 

Summa eget kapital

 

5 388

 

33

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

25 874

 

31 146

 

Summa kortfristiga skulder

 

25 874

 

31 146

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 262

 

31 179

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Östanå 102 Fastigheter AB

Org.nr 559257-8396

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

 

Inkomstskatter

Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som skall betalas eller erhållas avseende aktuellt år
samt

justeringar avseende tidigare års aktuella skatt. Skatteskulder/-fordringar värderas till vad som
enligt

företagets bedömning skall erläggas till eller erhållas från Skatteverket.

 

Varulager - Exploateringsfastigheter

Varulagret värderas till det lägsta av anskaffningsvärdet och det verkliga värdet på
balansdagen. Nedlagda kostnader aktiveras.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

 

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

 

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.