2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559257-83962024-01-012024-12-31 559257-83962023-01-012023-12-31 559257-83962024-12-31 559257-83962023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Östanå 102 Fastigheter AB

 

559257-8396

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Östanå 102 Fastigheter AB

Org.nr 559257-8396

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Östanå 102 Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar mark och fastigheter.

Del av fastigheten Uppsala Bälinge-Nyvla 11:3 ägs av bolaget.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till OBOS Mark AB (556070-7464), som ägs av OBOS Sverige AB,

vilket i sin tur ingår i den norska koncernen BWG Homes AS. BWG Homes AS (988 737 798) ägs av
OBOS BBL (937 052 766).

 

Företaget har sitt säte i Österåker.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolagets markinnehav har värderats vid årets utgång, efter utförd värdering har nedskrivning gjorts med
5 337 Tkr. För att täcka bolagets förlust har bolaget erhållit ett ovillkorat aktieägartillskott med 5 350 Tkr
från moderbolaget OBOS Mark AB.

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

-4

-1

20

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1

1

0

Erhållna aktieägartillskott

 

5 350

 

5 350

Årets resultat

 

 

-5 337

-5 337

Belopp vid årets utgång

25

5 345

-5 337

33

 

 

 

 

 

Östanå 102 Fastigheter AB

Org.nr 559257-8396

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 345 133
årets förlust   -5 337 299
  7 834

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 834
  7 834

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Östanå 102 Fastigheter AB

Org.nr 559257-8396

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Bruttoresultat

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

0

 

-1

 

Nedskrivning av omsättningstillgångar

 

-5 337

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 337

 

-1

 

Rörelseresultat

 

-5 337

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 337

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-5 337

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-5 337

 

-1

 

Östanå 102 Fastigheter AB

Org.nr 559257-8396

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Exploateringsfastigheter

2

27 725

 

32 273

 

Summa varulager

 

27 725

 

32 273

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 453

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 453

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2

 

2

 

Summa kassa och bank

 

2

 

2

 

Summa omsättningstillgångar

 

31 179

 

32 274

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 179

 

32 274

 

 

 

 

 

 

 

Östanå 102 Fastigheter AB

Org.nr 559257-8396

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 345

 

-4

 

Årets resultat

 

-5 337

 

-1

 

Summa fritt eget kapital

 

8

 

-5

 

Summa eget kapital

 

33

 

20

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

31 146

 

764

 

Övriga skulder

 

0

 

31 490

 

Summa kortfristiga skulder

 

31 146

 

32 254

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 179

 

32 274

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Östanå 102 Fastigheter AB

Org.nr 559257-8396

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Exploateringsfastigheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden och nedlagda kostnader

32 273

31 761

 

Årets nedlagda kostnader

789

512

 

Nedskrivning

-5 337

0

 

 

27 725

32 273

 

Avser fastigheten Uppsala del av Bälinge-Nyvla 11:3.