559257-8222 Beboelig Properties Sverige AB

Årsredovisning

för

Beboelig Properties Sverige AB

559257-8222

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Beboelig Properties Sverige AB

Org.nr 559257-8222

1 (6)

Styrelsen för Beboelig Properties Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall ha till ändamål att projektplanera, köpa, upprusta, förvalta, uthyra och försälja fastigheter
samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Mark.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020
			(7 mån)
Nettoomsättning	262	130	0
Resultat efter finansiella poster	24	-142	0
Soliditet (%)	3,5	2,0	100,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	-357	6 191	30 834
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		6 191	-6 191	0
Årets resultat			20 708	20 708
Belopp vid årets utgång	25 000	5 834	20 708	51 542

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 834

årets vinst

20 708

26 542

disponeras så att

i ny räkning överföres

26 542

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Beboelig Properties Sverige AB

Org.nr 559257-8222

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	261 513	130 112
Övriga rörelseintäkter	-45	0
Summa rörelseintäkter	261 468	130 112

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-171 990	-145 212
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-65 883	-127 197
Summa rörelsekostnader	-237 873	-272 409
Rörelseresultat	23 595	-142 297

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-39	0
Summa finansiella poster	-39	0
Resultat efter finansiella poster	23 556	-142 297

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	150 000
Summa bokslutsdispositioner	0	150 000
Resultat före skatt	23 556	7 703

Skatter
Skatt på årets resultat	-2 848	-1 512
Årets resultat	20 708	6 191

Beboelig Properties Sverige AB

Org.nr 559257-8222

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	2	37 502	47 816
Förbättringsutgifter på annans fastighet	3	932 380	987 950
Summa materiella anläggningstillgångar		969 882	1 035 766

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	270 000	270 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		270 000	270 000
Summa anläggningstillgångar		1 239 882	1 305 766

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	28 681
Fordringar hos koncernföretag		150 000	150 000
Övriga fordringar		19	42 213
Summa kortfristiga fordringar		150 019	220 894

Kassa och bank
Kassa och bank		69 898	37 184
Summa kassa och bank		69 898	37 184
Summa omsättningstillgångar		219 917	258 078

SUMMA TILLGÅNGAR		1 459 799	1 563 844

Beboelig Properties Sverige AB

Org.nr 559257-8222

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	5 834	-357
Årets resultat	20 708	6 191
Summa fritt eget kapital	26 542	5 834
Summa eget kapital	51 542	30 834

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	62 283
Skulder till koncernföretag	1 401 198	1 469 090
Skatteskulder	4 360	1 512
Övriga skulder	2 699	125
Summa kortfristiga skulder	1 408 257	1 533 010

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	1 459 799	1 563 844

Beboelig Properties Sverige AB

Org.nr 559257-8222

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Förbättringsutgifter på annans fastighet	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	51 566	0
Inköp	0	51 566
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	51 566	51 566

Ingående avskrivningar	-3 751	0
Årets avskrivningar	-10 313	-3 750
Utgående ackumulerade avskrivningar	-14 064	-3 750

Utgående redovisat värde

37 502

47 816

Beboelig Properties Sverige AB

Org.nr 559257-8222

6 (6)

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 111 396	0
Inköp	0	1 111 396
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 111 396	1 111 396

Ingående avskrivningar	-23 446	0
Årets avskrivningar	-55 570	-23 446
Utgående ackumulerade avskrivningar	-79 016	-23 446

Ingående nedskrivningar	-100 000	0
Årets nedskrivningar	0	-100 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-100 000	-100 000

Utgående redovisat värde	932 380	987 950

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	270 000	0
Inköp	0	270 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	270 000	270 000

Utgående redovisat värde	270 000	270 000