Årsredovisning för

K2A Studenthus i Gävle 3 AB

559257-1755

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Gävle 3 AB, 559257-1755, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	7 928 564	6 344 511	1 294 239
Resultat efter finansiella poster	1 062 975	387 540	-929 900	-44 809
Soliditet %		25	17	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	35 762 868	2 373 471
Balanseras i ny räkning		2 373 471	-2 373 471
Erhållna aktieägartillskott		26 000 000
Årets resultat			1 062 975
Belopp vid årets utgång	25 000	64 136 339	1 062 975

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	64 136 339
Årets resultat	1 062 975
Summa	65 199 314

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	-65 199 314
Utdelning	-65 199 314
Balanseras i ny räkning	65 199 314
Summa	0

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		7 928 564	6 344 511
Övriga rörelseintäkter	2	83 438	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 012 002	6 344 511
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 957 905	-1 209 647
Övriga externa kostnader		-559 141	-533 006
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 427 397	-2 320 236
Summa rörelsekostnader		-4 944 443	-4 062 889
Rörelseresultat		3 067 559	2 281 622
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	2 311 426	122 935
Räntekostnader och liknande resultatposter		-4 316 010	-2 017 017
Summa finansiella poster		-2 004 584	-1 894 082
Resultat efter finansiella poster		1 062 975	387 540
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	1 985 931
Summa bokslutsdispositioner		0	1 985 931
Resultat före skatt		1 062 975	2 373 471
Årets resultat		1 062 975	2 373 471

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	110 671 425	111 952 247
Inventarier, verktyg och installationer	5	419 161	521 268
Summa materiella anläggningstillgångar		111 090 586	112 473 515
Summa anläggningstillgångar		111 090 586	112 473 515
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		33 381	35 733
Fordringar hos koncernföretag		41 993 382	39 429 597
Övriga fordringar		14 055	14 035
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		590 903	137 414
Summa kortfristiga fordringar		42 631 721	39 616 779
Summa omsättningstillgångar		42 631 721	39 616 779
SUMMA TILLGÅNGAR		153 722 307	152 090 294

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		64 136 339	35 762 868
Årets resultat		1 062 975	2 373 471
Summa fritt eget kapital		65 199 314	38 136 339
Summa eget kapital		65 224 314	38 161 339
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	85 050 000	86 850 000
Summa långfristiga skulder		85 050 000	86 850 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 800 000	1 800 000
Leverantörsskulder		464 170	1 091 425
Skulder till koncernföretag		0	23 117 156
Skatteskulder		14 035	14 035
Övriga skulder		496 705	400 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		673 083	656 339
Summa kortfristiga skulder		3 447 993	27 078 955
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		153 722 307	152 090 294

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
ElstödElstöd	83 438	0

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	2 310 000	122 500

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	114 143 962	136 803 309
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	1 012 467	-22 659 347
Utgående anskaffningsvärden	115 156 429	114 143 962
Ingående avskrivningar	-2 191 715	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 293 289	-2 191 715
Utgående avskrivningar	-4 485 004	-2 191 715
Redovisat värde	110 671 425	111 952 247

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	649 788	359 883
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	15 126	289 905
Omklassificeringar	16 875
Utgående anskaffningsvärden	681 789	649 788
Ingående avskrivningar	-128 520	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-134 108	-128 520
Utgående avskrivningar	-262 628	-128 520
Redovisat värde	419 161	521 268

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden		-50 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 029 342	-22 603 872
Omklassificeringar	-1 029 342	22 653 872
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	90 000 000	90 000 000
Summa ställda säkerheter	90 000 000	90 000 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

KPMG AB