Årsredovisning för

K2A Studenthus i Gävle 3 AB

559257-1755

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Gävle 3 AB, 559257-1755, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året namnändrats från Svenska Studenthus i Gävle 3 AB till K2A Studenthus i Gävle 3 AB. I juni 2020 påbörjades projekt Kungsbäck, etapp3, i Gävle. Den tredje etappen innebär ny produktion av 126 studentbostäder med en uthyrbar yta om 2 800 kvm. Projektet är fardigställt under Q3 2021.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020
Nettoomsättning	1 294 239
Resultat efter finansiella poster	-929 900	-44 809
Soliditet %	17	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	500 000	-44 809
Balanseras i ny räkning		-44 809	44 810
Erhållna aktieägartillskott		30 000 000
Årets resultat			-1 692 323
Belopp vid årets utgång	25 000	30 455 191	-1 692 322

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	30 455 191
Årets resultat	-1 692 323
Summa	28 762 868

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	28 762 868
Summa	28 762 868

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-05-26 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 294 239	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 294 239	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-388 960	0
Övriga externa kostnader		-142 856	-44 809
Summa rörelsekostnader		-531 816	-44 809
Rörelseresultat		762 423	-44 809
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 692 323	0
Summa finansiella poster		-1 692 323	0
Resultat efter finansiella poster		-929 900	-44 809
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-762 423	0
Summa bokslutsdispositioner		-762 423	0
Resultat före skatt		-1 692 323	-44 809
Årets resultat		-1 692 323	-44 809

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	136 803 309	0
Inventarier, verktyg och installationer	3	359 883	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	-50 000	89 580 568
Summa materiella anläggningstillgångar		137 113 192	89 580 568
Summa anläggningstillgångar		137 113 192	89 580 568
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		29 309 096	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		45 134	0
Summa kortfristiga fordringar		29 354 230	0
Summa omsättningstillgångar		29 354 230	0
SUMMA TILLGÅNGAR		166 467 422	89 580 568

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		30 455 191	500 000
Årets resultat		-1 692 323	-44 809
Summa fritt eget kapital		28 762 868	455 191
Summa eget kapital		28 787 868	480 191
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		84 341 647	0
Summa långfristiga skulder		84 341 647	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		122 629	1 075
Skulder till koncernföretag		52 500 658	89 074 301
Övriga skulder		55 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		659 620	25 001
Summa kortfristiga skulder		53 337 907	89 100 377
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		166 467 422	89 580 568

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-05-26 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.	136 803 309
Utgående anskaffningsvärden	136 803 309
Redovisat värde	136 803 309

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-05-26 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	359 883
Utgående anskaffningsvärden	359 883
Redovisat värde	359 883

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-05-26 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	89 580 568
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		89 580 568
Omklassificeringar m.m.	-89 630 568
Utgående anskaffningsvärden	-50 000	89 580 568
Redovisat värde	-50 000	89 580 568

Not 5 Långfristiga skulder

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-05-26 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	90 000 000	0
Summa ställda säkerheter	90 000 000	0

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG AB