2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559257-15992024-01-012024-12-31 559257-15992023-01-012023-12-31 559257-15992022-01-012022-12-31 559257-15992021-01-012021-12-31 559257-15992024-12-31 559257-15992023-12-31 559257-15992022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tranviks Udde Librobäck AB

 

559257-1599

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tranviks Udde Librobäck AB

Org.nr 559257-1599

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tranviks Udde Librobäck AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Företaget ska bedriva förvaltning av fastigheter och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En hyresgäst gick i konkurs under året och en del av ytorna är därför tomställda. Ny hyresgäst flyttar in
början av 2025.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs av Tranviks Udde Fastigheter Holding 1 AB, org.nr. 559433-1489 , som ägs av Tranviks
Udde Fastigheter AB org nr 559076-1531, som ägs av Tranviks Udde AB org nr 556946-2673. Tranviks
Udde AB är koncernens moderbolag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 249

3 510

3 335

2 515

 

Resultat efter finansiella poster

-114

749

281

150

 

Soliditet (%)

37,2

42,6

1,0

1,6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

18 332

175

-345

18 187

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-345

345

0

Uppskrivning

 

0

 

 

0

Avskrivning uppskrivning

 

-435

435

 

0

Årets resultat

 

 

 

-1 076

-1 076

Belopp vid årets utgång

25

17 897

265

-1 076

17 112

 

 

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   265 209
årets förlust   -1 075 575
  -810 366

behandlas så att

i ny räkning överföres   -810 366
  -810 366

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tranviks Udde Librobäck AB

Org.nr 559257-1599

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 249 420

 

3 510 469

 

Övriga rörelseintäkter

 

-58 561

 

58 561

 

 

 

3 190 859

 

3 569 030

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 812 054

 

-1 214 355

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

2

-778 077

 

-202 339

 

 

 

-2 590 131

 

-1 416 694

 

Rörelseresultat

 

600 728

 

2 152 336

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

716 693

 

5 657

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 431 659

 

-1 409 075

 

 

 

-714 966

 

-1 403 418

 

Resultat efter finansiella poster

 

-114 238

 

748 918

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

-1 082 790

 

-898 424

 

Resultat före skatt

 

-1 197 028

 

-149 506

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

121 453

 

-195 562

 

Årets resultat

 

-1 075 575

 

-345 068

 

Tranviks Udde Librobäck AB

Org.nr 559257-1599

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

33 238 353

 

33 988 996

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

359 215

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

202 092

 

0

 

 

 

33 799 660

 

33 988 996

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

10 817 374

 

0

 

 

 

10 817 374

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

44 617 034

 

33 988 996

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

183 492

 

213 200

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

13 800 661

 

Aktuella skattefordringar

 

268 136

 

128 503

 

Övriga fordringar

 

58 398

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

844 043

 

0

 

 

 

1 354 069

 

14 142 364

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

9 608

 

103 950

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 363 677

 

14 246 314

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

45 980 711

 

48 235 310

 

 

 

 

 

 

 

Tranviks Udde Librobäck AB

Org.nr 559257-1599

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

7

17 896 879

 

18 332 230

 

 

 

17 921 879

 

18 357 230

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

265 209

 

174 886

 

Årets resultat

 

-1 075 575

 

-345 068

 

 

 

-810 366

 

-170 182

 

Summa eget kapital

 

17 111 513

 

18 187 048

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

8

0

 

336 504

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

9

4 686 181

 

4 807 624

 

Summa avsättningar

 

4 686 181

 

4 807 624

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

23 273 180

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

23 273 180

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

10

23 273 180

 

742 760

 

Leverantörsskulder

 

65 019

 

49 529

 

Skulder till koncernföretag

 

213 822

 

23 278

 

Övriga skulder

 

0

 

29 612

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

630 996

 

785 775

 

Summa kortfristiga skulder

 

24 183 017

 

1 630 954

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

45 980 711

 

48 235 310

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tranviks Udde Librobäck AB

Org.nr 559257-1599

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Stomme

100 år

 

Tak

40 år

 

Yttre ytskick

20 år

 

Inre ytskick

15 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Tranviks Udde Librobäck AB

Org.nr 559257-1599

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 580 884

11 580 884

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 580 884

11 580 884

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-680 340

-478 001

 

Årets avskrivningar

-202 340

-202 339

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-882 680

-680 340

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

23 088 452

0

 

Årets uppskrivningar

50

23 088 452

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-548 352

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

22 540 150

23 088 452

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 238 354

33 988 996

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-1 419 294

-672 481

 

Avsättning till periodiseringsfonder

0

-225 943

 

Återföring av periodiseringsfonder

336 504

0

 

 

-1 082 790

-898 424

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

386 601

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

386 601

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-27 386

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 386

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

359 215

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

202 092

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

202 092

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

202 092

0

 

 

 

 

 

Tranviks Udde Librobäck AB

Org.nr 559257-1599

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

0

0

 

Omklassificeringar

10 817 374

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 817 374

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 817 374

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

18 332 230

0

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

40

18 332 230

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-435 391

0

 

Belopp vid årets utgång

17 896 879

18 332 230

 

 

 

 

 

 

Not 8 Obeskattade reserver

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2022 - nr 2

0

110 561

 

Periodiseringsfond vid 2010 års taxering

0

225 943

 

 

0

336 504

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

1 816

442

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppskjuten skatteskuld

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

4 807 624

0

 

Årets avsättningar

0

4 807 624

 

Under året ianspråktagna belopp

-121 443

0

 

Belopp vid årets utgång

4 686 181

4 807 624

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller inom ett till fem år

0

23 273 180

 

 

0

23 273 180

 

 

 

 

 

I balansräkningen redovisas skulder till kreditinstitut med förfallotidpunkt inom ett år som kortfristiga.
Kortfristig del avser lån som kommer att omförhandlas under 2025, samt nästa års planenliga
amorteringar på långfristiga lån.

 

Tranviks Udde Librobäck AB

Org.nr 559257-1599

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

25 710 000

25 710 000

 

 

25 710 000

25 710 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser under räkenskapsårets slut.

 

 

 

Stockholm 2025-06-25

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB