Årsredovisning för

K2A LSS Motala AB

559257-0476

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Motala AB, 559257-0476, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 1 AB, org nr 559336-4937 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händekser under året har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 818 793	1 583 143	251 896	0
Resultat efter finansiella poster	273 132	347 137	-78 219	-1 076
Soliditet %	30,1	19,6	0,2	6,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 600 025	206 699
Balanseras i ny räkning		206 699	-206 699
Erhållna aktieägartillskott		4 500 001
Årets resultat			-370 817
Belopp vid årets utgång	50 000	8 306 725	-370 817

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	8 306 725
Årets resultat	-370 817
Summa	7 935 908

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	7 935 908
Summa	7 935 908

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 818 793	1 583 143
Övriga rörelseintäkter	2	17 573	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 836 366	1 583 143
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-182 783	-96 828
Övriga externa kostnader		-214 851	-164 112
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-583 565	-582 962
Summa rörelsekostnader		-981 199	-843 902
Rörelseresultat		855 167	739 241
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	385 003	17 500
Räntekostnader och liknande resultatposter		-967 038	-409 604
Summa finansiella poster		-582 035	-392 104
Resultat efter finansiella poster		273 132	347 137
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-730 747	0
Förändring av periodiseringsfonder		86 797	-86 797
Summa bokslutsdispositioner		-643 950	-86 797
Resultat före skatt		-370 818	260 340
Skatter
Skatt på årets resultat		1	-53 641
Årets resultat		-370 817	206 699

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	18 926 912	19 495 717
Summa materiella anläggningstillgångar		18 926 912	19 495 717
Summa anläggningstillgångar		18 926 912	19 495 717
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		28 661	1
Fordringar hos koncernföretag		7 435 703	476 002
Övriga fordringar		7	5
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		97 403	18 632
Summa kortfristiga fordringar		7 561 774	494 640
Summa omsättningstillgångar		7 561 774	494 640
SUMMA TILLGÅNGAR		26 488 686	19 990 357

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 306 725	3 600 025
Årets resultat		-370 817	206 699
Summa fritt eget kapital		7 935 908	3 806 724
Summa eget kapital		7 985 908	3 856 724
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	86 797
Summa obeskattade reserver		0	86 797
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		18 006 750	0
Summa långfristiga skulder		18 006 750	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		378 500	15 963 750
Leverantörsskulder		35 662	0
Skatteskulder		53 640	53 641
Övriga skulder		103	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		28 123	29 445
Summa kortfristiga skulder		496 028	16 046 836
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		26 488 686	19 990 357

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
ElstödElstöd	17 573	0

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	385 000	17 500

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	20 161 721	20 148 077
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	9 135	0
Omklassificeringar	5 625	13 644
Utgående anskaffningsvärden	20 176 481	20 161 721
Ingående avskrivningar	-666 004	-83 042
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-583 565	-582 962
Utgående avskrivningar	-1 249 569	-666 004
Redovisat värde	18 926 912	19 495 717

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	5 625	13 643
Omklassificeringar	-5 625	-13 643
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	18 763 750	18 375 000
Summa ställda säkerheter	18 763 750	18 375 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-03

KPMG AB