Årsredovisning för

K2A LSS Motala AB

559257-0476

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Motala AB, 559257-0476, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 1 AB, org nr 559336-4937 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvades i januari av K2A LSS Hold 1 AB och i samband med det namnändrades bolaget från Emrahus Lilla Berg 1:4 Motala AB till K2A LSS Motala AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 583 143	251 896	0
Resultat efter finansiella poster	347 137	-78 219	-1 076
Soliditet %	19,6	0,2	6,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	24	1
Balanseras i ny räkning		1	-1
Erhållna aktieägartillskott		3 600 000
Årets resultat			206 699
Belopp vid årets utgång	50 000	3 600 025	206 699

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 600 025
Årets resultat	206 699
Summa	3 806 724

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 806 724
Summa	3 806 724

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 583 143	251 896
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 583 143	251 896
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-96 828	0
Övriga externa kostnader		-164 112	-97 431
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-582 962	-83 042
Summa rörelsekostnader		-843 902	-180 473
Rörelseresultat		739 241	71 423
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	17 500	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-409 604	-149 642
Summa finansiella poster		-392 104	-149 642
Resultat efter finansiella poster		347 137	-78 219
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	78 220
Förändring av periodiseringsfonder		-86 797	0
Summa bokslutsdispositioner		-86 797	78 220
Resultat före skatt		260 340	1
Skatter
Skatt på årets resultat		-53 641	0
Årets resultat		206 699	1

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	19 495 717	20 065 035
Summa materiella anläggningstillgångar		19 495 717	20 065 035
Summa anläggningstillgångar		19 495 717	20 065 035
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1	6 139
Fordringar hos koncernföretag		476 002	0
Övriga fordringar		5	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 632	5 492
Summa kortfristiga fordringar		494 640	11 631
Kassa och bank
Kassa och bank		0	361 933
Summa kassa och bank		0	361 933
Summa omsättningstillgångar		494 640	373 564
SUMMA TILLGÅNGAR		19 990 357	20 438 599

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 600 025	24
Årets resultat		206 699	1
Summa fritt eget kapital		3 806 724	25
Summa eget kapital		3 856 724	50 025
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		86 797	0
Summa obeskattade reserver		86 797	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		15 963 750	9 119 104
Skulder till koncernföretag		0	11 092 224
Skatteskulder		53 641	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		29 445	177 246
Summa kortfristiga skulder		16 046 836	20 388 574
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 990 357	20 438 599

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	33

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	17 500	0

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	20 148 077
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	19 411 031
Omklassificeringar	13 644	737 046
Utgående anskaffningsvärden	20 161 721	20 148 077
Ingående avskrivningar	-83 042
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-582 962	-83 042
Utgående avskrivningar	-666 004	-83 042
Redovisat värde	19 495 717	20 065 035

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden		737 046
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	13 643
Omklassificeringar	-13 643	-737 046
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	18 375 000	0
Summa ställda säkerheter	18 375 000	0

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-12

KPMG AB