Å R S R E D O V I S N I N G
för
Näsvall Company Fastighet AB

Org.nr. 559256-9775

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Näsvall Company Fastighet AB
 Org.nr. 559256-9775

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter, äga och förvalta aktier och andelar samt därmed förenlig verksamhet.
Säte
Företagets säte är i Härjedalens kommun.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 710 856 636 601 500 574 530 881 235 044
Res. efter finansiella poster -82 401 -209 375 -103 261 18 746 -223 618
Res. i % av nettoomsättningen -11,59 -32,88 -20,62 3,53 0
Balansomslutning 6 876 073 7 251 829 679 368 5 085 372 5 282 835
Soliditet (%) 4,35 5,19 7,6 2,36 1,97
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 491 867 -140 371 376 496
Balanseras i ny räkning -140 371 140 371 0
Årets resultat -76 867 -76 867
Belopp vid årets utgång 25 000 351 496 -76 867 299 629
2025-04-30 2024-04-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 800 000 800 000
Sida 2 av 9
Näsvall Company Fastighet AB
 Org.nr. 559256-9775
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 351 496
årets förlust -76 867
274 629
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 274 629
274 629
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Näsvall Company Fastighet AB
 Org.nr. 559256-9775
RESULTATRÄKNING 2024-05-01
2025-04-30		 2023-05-01
2024-04-30
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 710 856 636 601
Övriga rörelseintäkter 0 1 996
710 856 638 597
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -252 008 -314 631
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -191 268 -146 456
-443 276 -461 087
Rörelseresultat 267 580 177 510
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter 52 22
Räntekostnader -350 033 -386 907
-349 981 -386 885
Resultat efter finansiella poster -82 401 -209 375
Resultat före skatt -82 401 -209 375
Övriga skatter 5 534 69 004
Årets resultat -76 867 -140 371
Sida 4 av 9
Näsvall Company Fastighet AB
 Org.nr. 559256-9775
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förvaltningsfastigheter 6 377 900 6 447 416
Inventarier, verktyg och installationer 3 37 360 50 172
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 0
6 415 260 6 497 588
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran 74 538 69 004
74 538 69 004
Summa anläggningstillgångar 6 489 798 6 566 592
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 141 289 12 851
Övriga fordringar 2 263 77
143 552 12 928
Kassa och bank
Kassa och bank 242 723 672 309
Summa kassa och bank 242 723 672 309
Summa omsättningstillgångar 386 275 685 237
SUMMA TILLGÅNGAR 6 876 073 7 251 829
Sida 5 av 9
Näsvall Company Fastighet AB
 Org.nr. 559256-9775
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 351 496 491 867
Årets resultat -76 867 -140 371
274 629 351 496
Summa eget kapital 299 629 376 496
Långfristiga skulder 5
Skulder till kreditinstitut 4 845 120 5 132 868
Övriga skulder 1 285 464 1 305 500
Summa långfristiga skulder 6 130 584 6 438 368
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 287 748 287 748
Leverantörsskulder 7 761 24 052
Aktuella skatteskulder 1 503 1 397
Övriga skulder 33 359 33 079
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 115 489 90 689
Summa kortfristiga skulder 445 860 436 965
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 876 073 7 251 829
Sida 6 av 9
Näsvall Company Fastighet AB
 Org.nr. 559256-9775

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader: stomme 75
Byggnader: tak 50
Byggnader: fasadbeklädnader 50
Byggnader: badrum och köksinredningar 20
Byggnader: installationer el, rör, VA, ventilation golvvärme 30
Bygnader: hyresgästanpassningar 20
Byggnader: inre ytskikt golv, väggar och innertak 30
Byggnader övrigt 30
Markanläggning 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Sida 7 av 9
Näsvall Company Fastighet AB
 Org.nr. 559256-9775

NOTER
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Not 2 Förvaltningsfastigheter 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärde 6 824 648 5 517 514
Inköp 108 940 0
Omklassificeringar 0 1 307 134
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 6 933 588 6 824 648
Ingående avskrivningar -377 232 -239 604
Årets avskrivningar -178 456 -137 628
Utgående ackumulerade avskrivningar -555 688 -377 232
Utgående redovisat värde 6 377 900 6 447 416
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärde 64 062 23 442
Inköp 0 40 620
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 64 062 64 062
Ingående avskrivningar -13 890 -5 062
Årets avskrivningar -12 812 -8 828
Utgående ackumulerade avskrivningar -26 702 -13 890
Utgående redovisat värde 37 360 50 172
Sida 8 av 9
Näsvall Company Fastighet AB
 Org.nr. 559256-9775

NOTER
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärde 0 25 472
Inköp 0 1 281 661
Omklassificeringar 0 -1 307 133
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 0
Utgående redovisat värde 0 0
Not 5 Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 3 694 128 3 981 876
Not 6 Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 5 507 000 5 507 000
Summa ställda säkerheter 5 507 000 5 507 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
BRUKSVALLARNA
Sida 9 av 9