559256-9304 Sacci Properties AB

Årsredovisning

för

Sacci Properties AB

559256-9304

Räkenskapsåret

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sacci Properties AB

Org.nr 559256-9304

2 (8)

Styrelsen för Sacci Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar lös och fast egendom.

Företaget har sitt säte i Borlänge.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året fortsatt byggnationen av en egen byggnad i Borlänge som kommer att hyras ut till
Sacci AB.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-2 008	-457	0	277
Soliditet (%)	45	44	25	100

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	0	13 429 240	13 529 240
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		13 429 240	-13 429 240	0
Årets resultat			11 285 376	11 285 376
Belopp vid årets utgång	100 000	13 429 240	11 285 376	24 814 616

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

13 429 240

årets vinst

11 285 376

24 714 616

disponeras så att

i ny räkning överföres

24 714 616

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sacci Properties AB

Org.nr 559256-9304

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-753 274	-12 317

Rörelseresultat		-753 274	-12 317

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	102 010	4 863
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 357 065	-449 890
Summa finansiella poster		-1 255 055	-445 027

Resultat efter finansiella poster		-2 008 329	-457 344

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		21 000 000	23 000 000
Förändring av periodiseringsfonder		-4 750 000	-5 630 000
Summa bokslutsdispositioner		16 250 000	17 370 000

Resultat före skatt		14 241 671	16 912 656

Skatter
Skatt på årets resultat		-2 956 295	-3 483 416

Årets resultat		11 285 376	13 429 240

Sacci Properties AB

Org.nr 559256-9304

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	3 000 000	3 000 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	67 650 743	12 945 268
Summa materiella anläggningstillgångar		70 650 743	15 945 268

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	0	102 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	102 000

Summa anläggningstillgångar		70 650 743	16 047 268

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 000 000	15 000 000
Övriga fordringar		2 240 352	929 478
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		46 397	0
Summa kortfristiga fordringar		3 286 749	15 929 478

Kassa och bank
Kassa och bank		0	8 867 204
Summa kassa och bank		0	8 867 204

Summa omsättningstillgångar		3 286 749	24 796 682

SUMMA TILLGÅNGAR		73 937 492	40 843 950

Sacci Properties AB

Org.nr 559256-9304

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		13 429 240	0
Årets resultat		11 285 376	13 429 240
Summa fritt eget kapital		24 714 616	13 429 240

Summa eget kapital		24 814 616	13 529 240

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		10 380 000	5 630 000
Summa obeskattade reserver		10 380 000	5 630 000

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		14 062 002	0
Skulder till koncernföretag		12 538 380	9 377 392
Summa långfristiga skulder		26 600 382	9 377 392

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		8 470 811	5 367 818
Skulder till koncernföretag		3 611 084	3 446 084
Skatteskulder		0	3 483 416
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		60 599	10 000
Summa kortfristiga skulder		12 142 494	12 307 318

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		73 937 492	40 843 950

Sacci Properties AB

Org.nr 559256-9304

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-09-01	2023-09-01
	-2025-08-31	-2024-08-31

Ränteintäkter som avser fordringar mot koncernbolag	340	2 000
Övriga ränteintäkter	101 670	2 863
	102 010	4 863

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-09-01	2023-09-01
	-2025-08-31	-2024-08-31

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag	1 225 988	449 890
Övriga räntekostnader	131 077	0
	1 357 065	449 890

Not 4 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	3 000 000	0
Inköp	0	2 700 000
Omklassificeringar	0	300 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 000 000	3 000 000

Utgående redovisat värde	3 000 000	3 000 000

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Sacci Properties AB

Org.nr 559256-9304

7 (8)

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	12 945 268	300 000
Inköp	54 705 475	12 945 268
Omklassificeringar	0	-300 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	67 650 743	12 945 268

Utgående redovisat värde	67 650 743	12 945 268

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	102 000	100 000
Tillkommande fordringar	0	2 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	102 000	102 000

Amorteringar, avgående fordringar	-102 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-102 000	0

Utgående redovisat värde	0	102 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31


Skulder som ska betalas senare än ett år efter balansdagen	26 600 382	9 377 392
	26 600 382	9 377 392

Not 8 Checkräkningskredit

	2025-08-31	2024-08-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	20 000 000	0
Utnyttjad kredit uppgår till	-14 062 002	0

Ställda säkerheter
Borlänge Åkaren :7	20 000 000	0
	20 000 000	0

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sacci
Group AB med organisationsnummer 559325-9228 med säte i Borlänge.