se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559256-7712 2025-01-01 2025-12-31 559256-7712 2025-12-31 559256-7712 2024-01-01 2024-12-31 559256-7712 2024-12-31 559256-7712 2023-01-01 2023-12-31 559256-7712 2023-12-31 559256-7712 2022-01-01 2022-12-31 559256-7712 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Trivselbygdens Bostads AB
559256-7712

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uppföra och förvalta bostadsfastigheter.
Företaget har sitt säte i Svenljunga.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 398 369 351 117
Resultat efter finansiella poster 83 43 29 -51
Soliditet % 6 5 4 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 95 418 42 918
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 42 918 -42 918
- Årets resultat 83 140
- Belopp vid årets utgång 100 000 138 337 83 140

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 138 337
Årets resultat 83 140
Summa 221 477


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 221 477
Summa 221 477
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 398 137 369 260
Övriga rörelseintäkter 910 868
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 399 047 370 128
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -116 428 -83 056
Övriga externa kostnader -31 722 -42 832
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -90 902 -90 902
Summa rörelsekostnader -239 052 -216 790
Rörelseresultat 159 995 153 338
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 330
Räntekostnader och liknande resultatposter -76 855 -110 750
Summa finansiella poster -76 855 -110 420
Resultat efter finansiella poster 83 140 42 918
Resultat före skatt 83 140 42 918
Årets resultat 83 140 42 918
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 604 092 4 694 994
Summa materiella anläggningstillgångar 4 604 092 4 694 994
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 36 200 36 200
Summa finansiella anläggningstillgångar 36 200 36 200
Summa anläggningstillgångar 4 640 292 4 731 194
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 0
Summa kortfristiga fordringar 0 0
Kassa och bank
Kassa och bank 526 115 391 068
Summa kassa och bank 526 115 391 068
Summa omsättningstillgångar 526 115 391 068
SUMMA TILLGÅNGAR 5 166 407 5 122 262
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 138 337 95 418
Årets resultat 83 140 42 918
Summa fritt eget kapital 221 477 138 336
Summa eget kapital 321 477 238 336
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 1 979 600 2 022 440
Skulder till koncernföretag 4 2 750 000 2 750 000
Summa långfristiga skulder 4 729 600 4 772 440
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 42 840 42 840
Leverantörsskulder 21 250 27 644
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 51 240 41 002
Summa kortfristiga skulder 115 330 111 486
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 166 407 5 122 262
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 907 099 4 907 099
Utgående anskaffningsvärden 4 907 099 4 907 099
Ingående avskrivningar -212 105 -121 203
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -90 902 -90 902
Utgående avskrivningar -303 007 -212 105
Redovisat värde 4 604 092 4 694 994

Not3Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 36 200 36 200
Utgående anskaffningsvärden 36 200 36 200
Redovisat värde 36 200 36 200

Avser medlemsinsats i Älekulla Fiberförening.
Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 558 240 4 601 080
7 (7)

Not0Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 2 022 440 (2 065 280) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 979 600 2 022 440
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 42 840 42 840

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 200 000 4 200 000
Summa ställda säkerheter 4 200 000 4 200 000