Whass Fastighet Teglet AB Org.nr 559256-4115	1 (8)

 

Styrelsen för Whass Fastighet Teglet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består avatt äga och förvalta fastigheten Teglet 7. Fastigheten är ett
trygghetsboende som består av 14 hyresrätter och riktar in sig till personer över 65 år som söker det lilla
extra i form av trygghet, service och social samvaro.

Företaget har sitt säte i NORRKÖPING.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 749	1 712	1 155	95
Resultat efter finansiella poster	103	306	16	5
Soliditet (%)	1,6	1,2	0,0	0,0

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	2 633	206 101	233 734
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		206 101	-206 101	0
Årets resultat			81 270	81 270
Belopp vid årets utgång	25 000	208 734	81 270	315 004

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

208 734

årets vinst

81 270

290 004

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

290 004

290 004

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Whass Fastighet Teglet AB Org.nr 559256-4115			2 (8)
Resultaträkning	Not	2024-01-01 -2024-12-31	2023-01-01 -2023-12-31

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 749 153		1 712 347
Övriga rörelseintäkter		0		9 193
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 749 153		1 721 540
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-457 099		-418 504
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-353 288		-353 287
Summa rörelsekostnader		-810 387		-771 791
Rörelseresultat		938 766		949 749
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		13 999		10 111
Räntekostnader och liknande resultatposter		-849 850		-654 197
Summa finansiella poster		-835 851		-644 086
Resultat efter finansiella poster		102 915		305 663
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0		-62 300
Summa bokslutsdispositioner		0		-62 300
Resultat före skatt		102 915		243 363
Skatter
Skatt på årets resultat		-21 645		-37 262
Årets resultat		81 270		206 101

Whass Fastighet Teglet AB Org.nr 559256-4115			3 (8)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	22 991 233		23 331 709
Inventarier, verktyg och installationer	3	28 825		41 637
Summa materiella anläggningstillgångar		23 020 058		23 373 346
Summa anläggningstillgångar		23 020 058		23 373 346
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		67 812		83 367
Övriga fordringar		2		25 240
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0		32 103
Summa kortfristiga fordringar		67 814		140 710
Kassa och bank
Kassa och bank		404 643		833 986
Summa kassa och bank		404 643		833 986
Summa omsättningstillgångar		472 457		974 696
SUMMA TILLGÅNGAR		23 492 515		24 348 042

Whass Fastighet Teglet AB Org.nr 559256-4115			4 (8)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		208 734		2 633
Årets resultat		81 270		206 101
Summa fritt eget kapital		290 004		208 734
Summa eget kapital		315 004		233 734
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		62 300		62 300
Summa obeskattade reserver		62 300		62 300
Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser	4	0		0
Uppskjuten skatteskuld		36 551		14 906
Summa avsättningar		36 551		14 906
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		21 840 300		22 228 700
Summa långfristiga skulder		21 840 300		22 228 700
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		42 019		46 471
Skulder till koncernföretag		921 483		1 441 483
Skatteskulder		53 137		85 389
Övriga skulder		12 556		10 391
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		209 165		224 668
Summa kortfristiga skulder		1 238 360		1 808 402
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 492 515		24 348 042

 

 

Whass Fastighet Teglet AB Org.nr 559256-4115	5 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Stomme/grund

150 år

Stommkompletteringar/innerväggar

75 år

Värme/Sanitet

50 år

El

40 år

Inre ytskikt och vitvaror

20 år

Fasad

75 år

Fönster

50 är

Köksinredning

40 år

Yttertak

50 år

Ventilation

25 år

Transport (ex hiss)

25 år

Styr- och övervakning

15 år

Restpost

50 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital för att finansiera tillverkningen av tillgångar
som tar betydande tid att färdigställa, räknas in i tillgångens anskaffningsvärde. De räntekostnader som
räknas in i tillgångens anskaffningsvärde värderas enligt effektivräntemetoden.

 

 

 

 

 

Whass Fastighet Teglet AB Org.nr 559256-4115	6 (8)

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Whass Fastighet Teglet AB Org.nr 559256-4115	7 (8)

 

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	23 927 568	23 804 537
Inköp		123 031
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	23 927 568	23 927 568

Ingående avskrivningar	-595 859	-255 384
Årets avskrivningar	-340 476	-340 475
Utgående ackumulerade avskrivningar	-936 335	-595 859

Utgående redovisat värde	22 991 233	23 331 709

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	64 058	64 058
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	64 058	64 058

Ingående avskrivningar	-22 421	-9 609
Årets avskrivningar	-12 812	-12 812
Utgående ackumulerade avskrivningar	-35 233	-22 421

Utgående redovisat värde	28 825	41 637

 

Not 4 Uppskjuten skatteskuld

	2024-12-31	2023-12-31

Belopp vid årets ingång	14 906	16 161
Årets avsättningar		-1 255
Belopp vid årets utgång	14 906	14 906

 

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31

Andra långfristiga skulder till kreditinstitut	-21 840 300	-22 228 700
	-21 840 300	-22 228 700

 

Not 6 Fastighetsinteckningar

	2024-12-31	2023-12-31