559256-3885 Fastighetsbolaget Swedish Algae Factory AB

Fastighetsbolaget Swedish Algae Factory AB

Org.nr 559256-3885

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbolaget Swedish Algae Factory AB upprättar
följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.

Bolaget ägs till 100% av Swedish Algae Factory AB med säte i Göteborg.

Företaget har sitt säte i Västra Götaland, Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under 2024 fortsatt hyra ut sin byggnad till moderbolaget Swedish Algae Factory som har
bedrivit tillverkning av produkter från odlade kiselalger i byggnaden under året. .

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
					(8 mån)
Nettoomsättning	3 850	4 984	668	0	0
Resultat efter finansiella poster	-300	95	-1 460	-1 285	-108
Balansomslutning	30 818	32 686	34 561	34 558	20 321
Soliditet (%)	0,5	0,5	0,2	3,0	4,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	39 859	94 915	159 774
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		94 915	-94 915	0
Erhållna aktieägartillskott		300 000		300 000
Årets resultat			-300 460	-300 460
Belopp vid årets utgång	25 000	434 774	-300 460	159 314

Fastighetsbolaget Swedish Algae Factory AB

Org.nr 559256-3885

2 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

434 774

årets förlust

-300 460

134 314

disponeras så att

i ny räkning överföres

134 314

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget Swedish Algae Factory AB

Org.nr 559256-3885

3 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		3 849 995	4 983 680
Övriga rörelseintäkter		153 142	0
		4 003 137	4 983 680

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-310 037	-425 755
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 809 859	-1 809 864
		-2 119 896	-2 235 619
Rörelseresultat		1 883 241	2 748 061

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		723	256
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-2 184 424	-2 653 402
		-2 183 701	-2 653 146
Resultat efter finansiella poster		-300 460	94 915

Bokslutsdispositioner	3	0	0
Resultat före skatt		-300 460	94 915

Årets resultat		-300 460	94 915

Fastighetsbolaget Swedish Algae Factory AB

Org.nr 559256-3885

4 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	27 134 569	28 115 271
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	3 124 637	3 947 894
Inventarier, verktyg och installationer	6	9 832	15 732
		30 269 038	32 078 897

Summa anläggningstillgångar		30 269 038	32 078 897

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		89 933	14 233
		89 933	14 233

Kassa och bank		459 403	592 564
Summa omsättningstillgångar		549 336	606 797

SUMMA TILLGÅNGAR		30 818 374	32 685 694

Fastighetsbolaget Swedish Algae Factory AB

Org.nr 559256-3885

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		434 774	39 859
Årets resultat		-300 460	94 915
		134 314	134 774
Summa eget kapital		159 314	159 774

Långfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		10 400 000	13 100 000
Skulder till koncernföretag		14 969 722	16 011 785
Summa långfristiga skulder		25 369 722	29 111 785

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		3 200 000	2 700 000
Leverantörsskulder		0	501
Aktuella skatteskulder		159 565	13 685
Övriga skulder		957 802	620 449
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		971 971	79 500
Summa kortfristiga skulder		5 289 338	3 414 135

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		30 818 374	32 685 694

Fastighetsbolaget Swedish Algae Factory AB

Org.nr 559256-3885

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	4 %
Markanläggningar	4 %
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4 - 20 %
Inventarier, verktyg och installationer	20 %
Växthus	5 %

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Fastighetsbolaget Swedish Algae Factory AB

Org.nr 559256-3885

7 (9)

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader till koncernföretag	1 135 215	1 886 197
Övriga räntekostnader	1 049 209	559 217
	2 184 424	2 445 414

Not 3 Bokslutsdispositioner

	2024	2023

Mottagna koncernbidrag	0	0
	0	0

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	29 341 148	29 341 148
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	29 341 148	29 341 148

Ingående avskrivningar	-1 225 877	-245 175
Årets avskrivningar	-980 702	-980 702
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 206 579	-1 225 877

Utgående redovisat värde	27 134 569	28 115 271

Bokfört värde byggnader	21 569 993	22 550 695
Bokfört värde mark	5 564 576	5 564 576
	27 134 569	28 115 271

Fastighetsbolaget Swedish Algae Factory AB

Org.nr 559256-3885

8 (9)

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 976 968	4 976 968
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 976 968	4 976 968

Ingående avskrivningar	-1 029 074	-205 813
Årets avskrivningar	-823 257	-823 261
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 852 331	-1 029 074

Utgående redovisat värde	3 124 637	3 947 894

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	29 500	29 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	29 500	29 500

Ingående avskrivningar	-13 768	-7 867
Årets avskrivningar	-5 900	-5 901
Utgående ackumulerade avskrivningar	-19 668	-13 768

Utgående redovisat värde	9 832	15 732

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	14 969 722	16 011 785
	14 969 722	16 011 785

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Fastighetsinteckningar	16 200 000	16 200 000
	16 200 000	16 200 000

Fastighetsbolaget Swedish Algae Factory AB

Org.nr 559256-3885

9 (9)

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Göteborg 2025-03-26

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-30

KPMG AB