se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559256-2689 2025-01-01 2025-12-31 559256-2689 2025-12-31 559256-2689 2024-01-01 2024-12-31 559256-2689 2024-12-31 559256-2689 2023-01-01 2023-12-31 559256-2689 2023-12-31 559256-2689 2022-01-01 2022-12-31 559256-2689 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Häverösund Förvaltning AB
559256-2689

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget innehar tre hyresfatigheter och hyr ut lägenheter till privatpersoner samt lokaler till olika affärsidkare.
Företaget har sitt säte i Norrtälje kommun.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Häverösund Finans AB, org nr. 559157-2846, med säte Norrtälje kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 2 354 2 263 2 184 2 041
Resultat efter finansiella poster 278 135 226 -202
Soliditet % 6 4 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 229 474 134 754 389 228
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 134 754 -134 754 0
- Årets resultat 237 566 237 566
- Belopp vid årets utgång 25 000 364 228 237 566 626 794

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 364 228
Årets resultat 237 566
Summa 601 794


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 40 000
Varav: Återbetalning av villkorat aktieägartillskott (40 000)
Balanseras i ny räkning 561 794
Summa 601 794
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 353 860 2 262 750
Övriga rörelseintäkter 302 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 354 162 2 262 750
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 270 889 -1 283 933
Personalkostnader 2 -491 535 -487 296
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -172 020 -172 023
Summa rörelsekostnader -1 934 444 -1 943 252
Rörelseresultat 419 718 319 498
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 515 1 110
Räntekostnader och liknande resultatposter -142 650 -185 854
Summa finansiella poster -142 135 -184 744
Resultat efter finansiella poster 277 583 134 754
Resultat före skatt 277 583 134 754
Skatter
Skatt på årets resultat -40 017 0
Årets resultat 237 566 134 754
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 9 339 838 9 511 858
Summa materiella anläggningstillgångar 9 339 838 9 511 858
Summa anläggningstillgångar 9 339 838 9 511 858
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 72 221 71 391
Övriga fordringar 99 221 42 803
Summa kortfristiga fordringar 171 442 114 194
Kassa och bank
Kassa och bank 726 251 229 115
Summa kassa och bank 726 251 229 115
Summa omsättningstillgångar 897 693 343 309
SUMMA TILLGÅNGAR 10 237 531 9 855 167
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 364 228 229 474
Årets resultat 237 566 134 754
Summa fritt eget kapital 601 794 364 228
Summa eget kapital 626 794 389 228
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 4 486 396 4 606 396
Skulder till koncernföretag 4 4 511 482 4 311 482
Summa långfristiga skulder 8 997 878 8 917 878
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 120 000 120 000
Leverantörsskulder 71 078 158 023
Skatteskulder 99 523 60 609
Övriga skulder 110 258 18 978
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 212 000 190 451
Summa kortfristiga skulder 612 859 548 061
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 237 531 9 855 167
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 2

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 198 117 9 781 644
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 416 473
Utgående anskaffningsvärden 10 198 117 10 198 117
Ingående avskrivningar -686 259 -514 236
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -172 020 -172 023
Utgående avskrivningar -858 279 -686 259
Redovisat värde 9 339 838 9 511 858

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 006 396 4 126 396
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till (ange belopp) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 4 486 396 4 606 396
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 120 000

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 5 659 000 5 659 000
Summa ställda säkerheter 5 659 000 5 659 000

Not7Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Maria Mases Rückertz
Not8Eventualförpliktelser 2025-12-31 2024-12-31
Eventualförpliktelser 4 606 396 4 726 396

Moderföretaget har ett borgensåtagande avseende banklån