se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559256-1269 2025-01-01 2025-12-31 559256-1269 2025-12-31 559256-1269 2024-01-01 2024-12-31 559256-1269 2024-12-31 559256-1269 2023-01-01 2023-12-31 559256-1269 2023-12-31 559256-1269 2022-01-01 2022-12-31 559256-1269 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
RLNJ Fastighet Nybro AB
559256-1269

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning med därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Nybro.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 094 953 925 857
Resultat efter finansiella poster 279 52 61 122
Soliditet % 11 12 13 12

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 087 998 40 482 1 153 480
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 40 482 -40 482 0
- Årets resultat 57 911 57 911
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 128 481 57 911 1 211 392

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 128 481
Årets resultat 57 911
Summa 1 186 392


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 186 392
Summa 1 186 392
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 094 377 952 758
Övriga rörelseintäkter 0 2 418
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 094 377 955 176
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -163 129 -162 800
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -403 796 -379 621
Summa rörelsekostnader -566 925 -542 421
Rörelseresultat 527 452 412 755
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 753 17 466
Räntekostnader och liknande resultatposter -255 257 -378 486
Summa finansiella poster -248 504 -361 020
Resultat efter finansiella poster 278 948 51 735
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar -206 570 0
Summa bokslutsdispositioner -206 570 0
Resultat före skatt 72 378 51 735
Skatter
Skatt på årets resultat -14 467 -11 253
Årets resultat 57 911 40 482
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 184 527 8 903 177
Inventarier, verktyg och installationer 3 499 246 566 667
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 1 248 341
Summa materiella anläggningstillgångar 12 683 773 10 718 185
Summa anläggningstillgångar 12 683 773 10 718 185
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 96 139 95 911
Övriga fordringar 477 826 294 941
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 24 550 26 500
Summa kortfristiga fordringar 598 515 417 352
Kassa och bank
Kassa och bank 415 031 291 470
Summa kassa och bank 415 031 291 470
Summa omsättningstillgångar 1 013 546 708 822
SUMMA TILLGÅNGAR 13 697 319 11 427 007
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 128 481 1 087 998
Årets resultat 57 911 40 482
Summa fritt eget kapital 1 186 392 1 128 480
Summa eget kapital 1 211 392 1 153 480
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 424 570 218 000
Summa obeskattade reserver 424 570 218 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 5 350 000 5 950 000
Skulder till koncernföretag 4 325 825 3 125 825
Summa långfristiga skulder 9 675 825 9 075 825
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 300 000 300 000
Leverantörsskulder 1 974 139 593 775
Skatteskulder 23 982 11 627
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 87 411 74 300
Summa kortfristiga skulder 2 385 532 979 702
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 697 319 11 427 007
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Inventarier, verktyg och installationer 10 10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 100 885 9 425 825
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 3 584 285 675 060
Utgående anskaffningsvärden 13 685 170 10 100 885
Ingående avskrivningar -1 197 708 -918 087
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -302 935 -279 621
Utgående avskrivningar -1 500 643 -1 197 708
Redovisat värde 12 184 527 8 903 177

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 000 000 1 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 33 440 -
Utgående anskaffningsvärden 1 033 440 1 000 000
Ingående avskrivningar -433 333 -333 333
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -100 861 -100 000
Utgående avskrivningar -534 194 -433 333
Redovisat värde 499 246 566 667
7 (8)

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 248 341 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter - 1 248 341
Omklassificeringar -1 248 341 -
Utgående anskaffningsvärden 0 1 248 341
Redovisat värde 0 1 248 341

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 950 000 3 250 000

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 5.650.000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 5 350 000 5 950 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 7 500 000 7 500 000
Summa ställda säkerheter 7 500 000 7 500 000

Not8Upplysning om moderföretag

RLNJ Fastighet Nybro AB är ett helägt dotterbolag till SML Trading AB, org.nr 556914-8702 med säte i Nybro.