2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559256-07662025-01-012025-12-31 559256-07662024-01-012024-12-31 559256-07662023-01-012023-12-31 559256-07662022-01-012022-12-31 559256-07662025-12-31 559256-07662024-12-31 559256-07662023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tornbacken Bostadsutveckling AB

 

559256-0766

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tornbacken Bostadsutveckling AB

Org.nr 559256-0766

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tornbacken Bostadsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsultverksamhet inom fastighetsutveckling, projektutveckling samt
byggprojektledning mot både privata och offentliga kunder. Bolaget driver även egen affärs- och
projektutvecklingsverksamhet samt entreprenaduppdrag av bostads och kommersiella projekt.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under 2025 fortsatt svårigheter med intäkter på grund av minskad försäljning i projektet
Sanden 7. Kunder till bolaget har ej kunnat tillträda sina fastigheter och erlägga köpeskillingen, då Umeå
Kommun under projektets gång ändrat synsätt om avstyckning till egna fastigheter i den för 2025 tidigare
gällande detaljplanen.

 

Dock så antogs den nya detaljplanen av kommunen under sommaren 2025 och den
vann laga kraft i augusti. I och med detta kommer arbetet med avstyckningen hos
lantmäteriet kunna påbörjas. Men på grund av långa handläggningstider kommer detta
arbete vara klart under hösten 2026.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

86

-142

802

14 781

 

Resultat efter finansiella poster

-151

-417

-331

-1 177

 

Soliditet (%)

7,9

10,6

19,4

26,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

595 077

-216 874

403 203

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-216 874

216 874

0

Årets resultat

 

 

-150 524

-150 524

Belopp vid årets utgång

25 000

378 203

-150 524

252 679

 

 

 

 

 

Tornbacken Bostadsutveckling AB

Org.nr 559256-0766

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   378 203
årets förlust   -150 524
  227 679

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   227 679
  227 679

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tornbacken Bostadsutveckling AB

Org.nr 559256-0766

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

85 903

 

-142 050

 

Övriga rörelseintäkter

 

-10 335

 

85 033

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

75 568

 

-57 017

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-32 131

 

Övriga externa kostnader

 

-65 588

 

-158 963

 

Personalkostnader

 

0

 

-24 066

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-99 183

 

-102 078

 

Summa rörelsekostnader

 

-164 771

 

-317 238

 

Rörelseresultat

 

-89 203

 

-374 255

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-859

 

-1 571

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-60 462

 

-41 234

 

Summa finansiella poster

 

-61 321

 

-42 805

 

Resultat efter finansiella poster

 

-150 524

 

-417 060

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

22 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

178 186

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

200 186

 

Resultat före skatt

 

-150 524

 

-216 874

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-150 524

 

-216 874

 

Tornbacken Bostadsutveckling AB

Org.nr 559256-0766

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

266 915

 

376 433

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

266 915

 

376 433

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

266 915

 

376 433

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 919 027

 

2 086 677

 

Övriga fordringar

 

2 890

 

4 255

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

944 000

 

944 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

59 168

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 925 085

 

3 034 932

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

966

 

25 493

 

Summa kassa och bank

 

966

 

25 493

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 926 051

 

3 060 425

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 192 966

 

3 436 858

 

 

 

 

 

 

 

Tornbacken Bostadsutveckling AB

Org.nr 559256-0766

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

378 203

 

595 077

 

Årets resultat

 

-150 524

 

-216 874

 

Summa fritt eget kapital

 

227 679

 

378 203

 

Summa eget kapital

 

252 679

 

403 203

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

59 238

 

138 221

 

Summa långfristiga skulder

 

59 238

 

138 221

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

78 983

 

78 983

 

Leverantörsskulder

 

1 842 302

 

1 792 130

 

Övriga skulder

 

923 304

 

1 010 369

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

36 460

 

13 952

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 881 049

 

2 895 434

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 192 966

 

3 436 858

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tornbacken Bostadsutveckling AB

Org.nr 559256-0766

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

712 560

712 560

 

Försäljningar/utrangeringar

-24 800

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

687 760

712 560

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-336 127

-234 049

 

Försäljningar/utrangeringar

14 465

0

 

Årets avskrivningar

-99 183

-102 078

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-420 845

-336 127

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

266 915

376 433