2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559256-07662024-01-012024-12-31 559256-07662023-01-012023-12-31 559256-07662022-01-012022-12-31 559256-07662021-01-012021-12-31 559256-07662024-12-31 559256-07662023-12-31 559256-07662022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tornbacken Bostadsutveckling AB

 

559256-0766

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tornbacken Bostadsutveckling AB

Org.nr 559256-0766

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tornbacken Bostadsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsultverksamhet inom fastighetsutveckling, projektutveckling samt
byggprojektledning mot både privata och offentliga kunder. Bolaget driver även egen affärs- och
projektutvecklingsverksamhet samt entreprenaduppdrag av bostads och kommersiella projekt.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under 2024 fortsatt svårigheter med intäkter på grund av minskad försäljning i projektet
Sanden 7. Orsaken till det svaga intresset i försäljningen är det allmänna konjunkturläget och den
säkerhetspolitiska osäkerhet som fanns under 2024. Vidare har 17 kunder till bolaget ej kunna tillträda
sina fastigheter och erlägga köpeskillingen, då Umeå Kommun under projektets gång ändrat synsätt om
avstyckning till egna fastigheter i den idag gällande detaljplanen.

Dock så pågår detaljplanearbete där avstyckning är genomförbart men detaljplaneprocessen och
handläggningen hos kommunen drar ut på tiden.

Tyvärr har Umeå Kommuns egna tidplan fallit under hela 2024. Om inte detaljplanen vinner laga kraft
under kommande räkenskapsår är utsikterna för en fortsatt drift av bolaget mycket små eftersom ingen
annan verksamhet pågår.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

-142

802

14 781

22 332

 

Resultat efter finansiella poster

-417

-331

-1 177

1 625

 

Soliditet (%)

10,6

19,4

26,2

16,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

602 273

-7 196

620 077

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-7 196

7 196

0

Årets resultat

 

 

-216 874

-216 874

Belopp vid årets utgång

25 000

595 077

-216 874

403 203

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Tornbacken Bostadsutveckling AB

Org.nr 559256-0766

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   595 077
årets förlust   -216 874
  378 203

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   378 203
  378 203

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tornbacken Bostadsutveckling AB

Org.nr 559256-0766

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

-142 050

 

801 801

 

Övriga rörelseintäkter

 

85 033

 

49 073

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

-57 017

 

850 874

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-32 131

 

-42 062

 

Övriga externa kostnader

 

-158 963

 

-530 370

 

Personalkostnader

2

-24 066

 

-488 914

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-102 078

 

-102 078

 

Summa rörelsekostnader

 

-317 238

 

-1 163 424

 

Rörelseresultat

 

-374 255

 

-312 550

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-1 571

 

5 344

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-41 234

 

-23 759

 

Summa finansiella poster

 

-42 805

 

-18 415

 

Resultat efter finansiella poster

 

-417 060

 

-330 965

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

22 000

 

328 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

178 186

 

-4 231

 

Summa bokslutsdispositioner

 

200 186

 

323 769

 

Resultat före skatt

 

-216 874

 

-7 196

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-216 874

 

-7 196

 

Tornbacken Bostadsutveckling AB

Org.nr 559256-0766

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

376 433

 

478 511

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

376 433

 

478 511

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

376 433

 

478 511

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

100 446

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 086 677

 

2 280 177

 

Övriga fordringar

 

4 255

 

132 183

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

944 000

 

944 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

44 372

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 034 932

 

3 501 178

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

25 493

 

25 601

 

Summa kassa och bank

 

25 493

 

25 601

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 060 425

 

3 526 779

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 436 858

 

4 005 290

 

 

 

 

 

 

 

Tornbacken Bostadsutveckling AB

Org.nr 559256-0766

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

595 077

 

602 272

 

Årets resultat

 

-216 874

 

-7 196

 

Summa fritt eget kapital

 

378 203

 

595 076

 

Summa eget kapital

 

403 203

 

620 076

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

22 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

178 186

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

200 186

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

138 221

 

217 204

 

Summa långfristiga skulder

 

138 221

 

217 204

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

78 983

 

78 983

 

Leverantörsskulder

 

1 792 130

 

2 009 967

 

Övriga skulder

 

1 010 369

 

862 998

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

13 952

 

15 876

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 895 434

 

2 967 824

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 436 858

 

4 005 290

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tornbacken Bostadsutveckling AB

Org.nr 559256-0766

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

712 560

712 560

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

712 560

712 560

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-234 049

-131 971

 

Årets avskrivningar

-102 078

-102 078

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-336 127

-234 049

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

376 433

478 511

 

 

 

 

 

Tornbacken Bostadsutveckling AB

Org.nr 559256-0766

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Umeå Kommun har under första halvåret 2025 antagit detaljplanen i både byggnadsnämnden och
kommunfullmäktige. I och med det så kommer processen med att stycka av fastigheter att starta och vara
klar under kvartal 3 2025. Detta kommer att stärka bolaget avsevärt och möjliggöra en fortsatt
verksamhet.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift