2025-09-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559256-05432025-09-012025-12-31 559256-05432024-09-012025-08-31 559256-05432023-09-012024-08-31 559256-05432022-09-012023-08-31 559256-05432025-12-31 559256-05432025-08-31 559256-05432024-08-31 559256-05432023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ralfan fastigheter AB

 

559256-0543

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑09‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ralfan fastigheter AB

Org.nr 559256-0543

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ralfan fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑09‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger en lokal i Hyllinge och kommer bedriva uthyrning av denna från och med 2026-01-01.

 

Företaget har sitt säte i Helsingborg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har fastigheten färdigställts och ny hyresgäst har flyttat in 1/1 2026.

Räkenskapsåret är förkortat för att anpassas efter koncernens räkenskapsår.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024/25

2023/24

2022/23

 

 

(4 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

0

0

290

675

 

Resultat efter finansiella poster

-245

-940

-705

-727

 

Soliditet (%)

30,3

21,7

29,9

31,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 911 113

-439 792

3 521 321

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-439 792

439 792

0

Årets resultat

 

 

1 289 606

1 289 606

 

 

 

 

 

Belopp vid årets utgång

50 000

3 471 321

1 289 606

4 810 927

 

 

 

 

 

Ralfan fastigheter AB

Org.nr 559256-0543

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 471 321
årets vinst   1 289 606
  4 760 927

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 760 927
  4 760 927

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ralfan fastigheter AB

Org.nr 559256-0543

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-09-01

-2025-12-31

(4 mån)

2024-09-01

-2025-08-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-60 685

 

-389 397

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-183 316

 

-549 949

 

Summa rörelsekostnader

 

-244 001

 

-939 346

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-244 001

 

-939 346

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

23

 

39

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 515

 

-485

 

Summa finansiella poster

 

-1 492

 

-446

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-245 493

 

-939 792

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 550 000

 

500 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 550 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 304 507

 

-439 792

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-14 901

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 289 606

 

-439 792

 

Ralfan fastigheter AB

Org.nr 559256-0543

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2025-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 408 929

 

12 592 245

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

2 010 374

 

756 935

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 419 303

 

13 349 180

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 419 303

 

13 349 180

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

152 536

 

61 090

 

Summa kortfristiga fordringar

 

152 536

 

61 090

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 299 577

 

2 800 605

 

Summa kassa och bank

 

1 299 577

 

2 800 605

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 452 113

 

2 861 695

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 871 416

 

16 210 875

 

 

 

 

 

 

 

Ralfan fastigheter AB

Org.nr 559256-0543

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2025-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 471 321

 

3 911 113

 

Årets resultat

 

1 289 606

 

-439 792

 

Summa fritt eget kapital

 

4 760 927

 

3 471 321

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

4 810 927

 

3 521 321

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

10 684 447

 

12 226 267

 

Summa långfristiga skulder

 

10 684 447

 

12 226 267

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

266 796

 

227 490

 

Skatteskulder

 

89 246

 

225 798

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 000

 

9 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

376 042

 

463 287

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 871 416

 

16 210 875

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ralfan fastigheter AB

Org.nr 559256-0543

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2025-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 792 040

14 792 040

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 792 040

14 792 040

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 199 795

-1 649 846

 

Årets avskrivningar

-183 316

-549 949

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 383 111

-2 199 795

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 408 929

12 592 245

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2025-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

756 935

0

 

Inköp

1 253 439

756 935

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 010 374

756 935

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 010 374

756 935

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2025-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

10 684 447

12 226 267

 

 

10 684 447

12 226 267

 

 

 

 

 

Ralfan fastigheter AB

Org.nr 559256-0543

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2025-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 040 000

8 040 000

 

 

8 040 000

8 040 000