2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559256-05432024-09-012025-08-31 559256-05432023-09-012024-08-31 559256-05432022-09-012023-08-31 559256-05432021-09-012022-08-31 559256-05432025-08-31 559256-05432024-08-31 559256-05432023-08-31 559256-05432022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ralfan fastigheter AB

 

559256-0543

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ralfan fastigheter AB

Org.nr 559256-0543

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ralfan fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger en lokal i Hyllinge och kommer bedriva uthyrning av denna från och med 2026-01-01.

 

Företaget har sitt säte i Helsingborg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har fastigheten börjat renoveringsarbeten i syfte att anpassas till den nya verksamhet som
planeras att flytta in 2026-01-01.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

0

290

675

740

 

Resultat efter finansiella poster

-940

-705

-727

527

 

Soliditet (%)

21,7

29,9

31,7

9,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 299 991

-388 878

3 961 113

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-388 878

388 878

0

Årets resultat

 

 

-439 792

-439 792

 

 

 

 

 

Belopp vid årets utgång

50 000

3 911 113

-439 792

3 521 321

 

 

 

 

 

Ralfan fastigheter AB

Org.nr 559256-0543

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 911 113
årets förlust   -439 792
  3 471 321

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 471 321
  3 471 321

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ralfan fastigheter AB

Org.nr 559256-0543

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

290 007

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

290 007

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-389 397

 

-321 911

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-549 949

 

-549 948

 

Summa rörelsekostnader

 

-939 346

 

-871 859

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-939 346

 

-581 852

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

39

 

-34 318

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-485

 

-89 222

 

Summa finansiella poster

 

-446

 

-123 540

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-939 792

 

-705 392

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

500 000

 

300 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

500 000

 

300 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-439 792

 

-405 392

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

14 901

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-439 792

 

-390 491

 

Ralfan fastigheter AB

Org.nr 559256-0543

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 592 245

 

13 142 194

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

756 935

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 349 180

 

13 142 194

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 349 180

 

13 142 194

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

61 090

 

10 611

 

Summa kortfristiga fordringar

 

61 090

 

10 611

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 800 605

 

110 052

 

Summa kassa och bank

 

2 800 605

 

110 052

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 861 695

 

120 663

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 210 875

 

13 262 857

 

 

 

 

 

 

 

Ralfan fastigheter AB

Org.nr 559256-0543

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 911 113

 

4 299 991

 

Årets resultat

 

-439 792

 

-388 878

 

Summa fritt eget kapital

 

3 471 321

 

3 911 113

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

3 521 321

 

3 961 113

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

12 226 267

 

9 226 267

 

Summa långfristiga skulder

 

12 226 267

 

9 226 267

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

227 490

 

7 988

 

Skatteskulder

 

225 798

 

52 835

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 999

 

14 654

 

Summa kortfristiga skulder

 

463 287

 

75 477

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 210 875

 

13 262 857

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ralfan fastigheter AB

Org.nr 559256-0543

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 792 040

14 792 040

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 792 040

14 792 040

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 649 846

-1 099 898

 

Årets avskrivningar

-549 949

-549 948

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 199 795

-1 649 846

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 592 245

13 142 194

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 933

50 400

 

Försäljningar/utrangeringar

-15 933

-34 467

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

15 933

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 933

-50 400

 

Försäljningar/utrangeringar

15 933

34 467

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-15 933

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

756 935

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

756 935

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

756 935

0

 

 

 

 

 

Ralfan fastigheter AB

Org.nr 559256-0543

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 226 267

9 226 267

 

 

12 226 267

9 226 267

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 040 000

8 040 000

 

 

8 040 000

8 040 000