se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559255-74162022-12-31559255-74162022-01-012022-12-31559255-74162023-12-31559255-74162023-01-012023-12-31559255-74162024-12-31559255-74162024-01-012024-12-31559255-74162025-12-31559255-74162025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
ELLGA Fastigheter AB
559255-74161 (8)
Årsredovisning
ELLGA Fastigheter AB
Organisationsnummer: 559255-7416
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Uddevalla

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ELLGA Fastigheter AB
559255-74162 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är helägt dotterbolag till Ellga Gruppen i Uddevalla AB, 559254-1881.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (tkr)588535507442
Resultat efter finansiella poster (tkr)13711281179
Soliditet (%)17,016,215,815,6
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång25 0001 904 58687 4922 017 078
Balanseras i ny räkning87 492-87 4920
Årets resultat107 944107 944
Belopp vid årets utgång25 0001 992 078107 9442 125 022


Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 450 000 kr, (1450 000 kr).

ELLGA Fastigheter AB
559255-74163 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat1 992 078
Årets resultat107 944
Medel att disponera2 100 022

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning2 100 022
Summa2 100 022

ELLGA Fastigheter AB
559255-74164 (8)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 2025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning588 049534 779
Övriga rörelseintäkter1 613874
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 589 662535 653

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-212 730-184 128
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-91 899-91 899
Summa rörelsekostnader-304 629-276 027
Rörelseresultat285 033259 626

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag162 722302 600
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1451 166
Räntekostnader och liknande resultatposter-310 794-451 756
Summa finansiella poster-147 927-147 990
Resultat efter finansiella poster137 106111 636

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-1 000-1 000
Summa bokslutsdispositioner-1 000-1 000

Resultat före skatt136 106110 636

Skatt på årets resultat-28 162-23 144

Årets resultat107 94487 492
ELLGA Fastigheter AB
559255-74165 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark25 377 8475 469 746
Summa materiella anläggningstillgångar5 377 8475 469 746

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag37 005 4666 842 744
Summa finansiella anläggningstillgångar7 005 4666 842 744
Summa anläggningstillgångar12 383 31312 312 490

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar8 04025 052
Övriga fordringar7 3004 485
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter7 2746 786
Summa kortfristiga fordringar22 61436 323

Kassa och bank
Kassa och bank66 76170 118
Summa kassa och bank66 76170 118

Summa omsättningstillgångar89 375106 441

SUMMA TILLGÅNGAR12 472 68812 418 931
ELLGA Fastigheter AB
559255-74166 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 992 0781 904 586
Årets resultat107 94487 492
Summa fritt eget kapital2 100 0221 992 078
Summa eget kapital 2 125 0222 017 078

Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut 67 649 7507 910 750
Skulder till koncernföretag2 340 7412 079 715
Summa långfristiga skulder9 990 4919 990 465

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6261 000261 000
Skatteskulder37 67040 982
Övriga skulder2 8413 293
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter55 664106 113
Summa kortfristiga skulder357 175411 388

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER5 12 472 68812 418 931

ELLGA Fastigheter AB
559255-74167 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Byggnader och mark
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden5 890 9505 890 950
Utgående anskaffningsvärden5 890 9505 890 950

Ingående avskrivningar-421 204-329 305
Årets avskrivningar -91 899-91 899
Utgående avskrivningar-513 103-421 204

Redovisat värde5 377 8475 469 746

Not 3. Andelar i koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden6 842 7446 540 144
Årets resultatandel162 722302 600
Utgående anskaffningsvärden7 005 4666 842 744

Redovisat värde7 005 4666 842 744

Företagets namnOrg.nr.SäteAntal
andelar		Eget
kapital
(tkr)		Årets
resultat
(tkr)		Kapital-
andel
(%)		Rösträtts-
andel
(%)		Redovisat
värde
(tkr)
Ellga Stadskärnan 1:62 KB969665-9045Uddevalla088111099,999,94 841
Ellga Stadskärnan 1:63 KB969665-9037Uddevalla01715399,999,92 164

ELLGA Fastigheter AB
559255-74168 (8)
Not 4. Långfristiga skulder
2025-12-312024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen6 605 7506 866 750

Not 5. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-12-312024-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar9 050 0009 050 000
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag)4 175 0004 175 000
Summa ställda säkerheter9 050 0009 050 000

Eventualförpliktelser
Eventualförpliktelser1 541 0871 535 748

Ovan eventualförpliktelser avser komplementäransvar.

Obegränsad borgen för skulder i dotterföretag, Ellga Stadskärnan 1:62 KB och Ellga Stadskärnan 1:63 KB.
Not 6. Balansposter som tas upp i fler än en post
2025-12-312024-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut7 649 7507 910 750

2025-12-312024-12-31
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut261 000261 000

Företagets banklån om 7 910 750 kronor ( 8 171 750 kronor) redovisas under följande poster enligt ovan i balansräkningen.