se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559255-6509 2024-01-01 2024-12-31 559255-6509 2024-12-31 559255-6509 2023-01-01 2023-12-31 559255-6509 2023-12-31 559255-6509 2022-01-01 2022-12-31 559255-6509 2022-12-31 559255-6509 2021-01-01 2021-12-31 559255-6509 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Solbräcke 1:37 AB
559255-6509

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter.

Företaget ägs till 100% av CHL Holding AB. 559233-6977. Företaget äger fastigheten Solbräcke 1:37, vilken är belägen i
Kungälv.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Kungälvs kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget brottats med höga räntekostnader och sämre likviditet.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 602 600 465 480
Resultat efter finansiella poster 286 257 265 294
Soliditet % 2 2 2 3
Balansomslutning 4 352 4 579 4 882 3 265

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 67 210 5 588
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 5 588 -5 588
- Årets resultat 4 028
- Belopp vid årets utgång 25 000 72 798 4 028
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 72 798
Årets resultat 4 028
Summa 76 826


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 76 826
Summa 76 826

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat -och balansräkning med noter.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 601 677 600 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 601 677 600 000
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -17 380 -22 333
Övriga externa kostnader 0 -31 180
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -91 059 -91 057
Summa rörelsekostnader -108 439 -144 570
Rörelseresultat 493 238 455 430
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 13
Räntekostnader och liknande resultatposter -207 095 -198 080
Summa finansiella poster -207 095 -198 067
Resultat efter finansiella poster 286 143 257 363
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -280 000 -250 000
Summa bokslutsdispositioner -280 000 -250 000
Resultat före skatt 6 143 7 363
Skatter
Skatt på årets resultat -2 115 -1 775
Årets resultat 4 028 5 588
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 856 892 2 947 951
Summa materiella anläggningstillgångar 2 856 892 2 947 951
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 1 432 243 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 432 243 0
Summa anläggningstillgångar 4 289 135 2 947 951
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 62 500 62 500
Fordringar hos koncernföretag 0 1 568 243
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 745 0
Summa kortfristiga fordringar 63 245 1 630 743
Kassa och bank
Kassa och bank 0 12
Summa kassa och bank 0 12
Summa omsättningstillgångar 63 245 1 630 755
SUMMA TILLGÅNGAR 4 352 380 4 578 706
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 72 798 67 210
Årets resultat 4 028 5 588
Summa fritt eget kapital 76 826 72 798
Summa eget kapital 101 826 97 798
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 3 660 000 3 780 000
Övriga skulder 3 148 555 148 555
Summa långfristiga skulder 3 808 555 3 928 555
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 180 000 360 000
Leverantörsskulder 11 622 46 858
Skatteskulder 38 650 37 509
Övriga skulder 153 727 49 986
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 58 000 58 000
Summa kortfristiga skulder 441 999 552 353
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 352 380 4 578 706
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 249 565 3 249 565
Utgående anskaffningsvärden 3 249 565 3 249 565
Ingående avskrivningar -301 614 -210 557
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -91 059 -91 057
Utgående avskrivningar -392 673 -301 614
Redovisat värde 2 856 892 2 947 951

Not3Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 940 000 2 340 000

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 3 840 000 (4 140 000) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 3 660 000 3 780 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 180 000 360 000

Not5Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 500 000 4 500 000
Summa ställda säkerheter 4 500 000 4 500 000
8 (8)

Not6Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har inga väsentliga händelser inträffat. Verksamheten har fortlöpt enligt plan.