sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader 559255-6509 2022-01-01 2022-12-31 559255-6509 2022-12-31 559255-6509 2021-01-01 2021-12-31 559255-6509 2021-12-31 559255-6509 2020-05-13 2020-12-31 559255-6509 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Solbräcke 1:37 AB
559255-6509

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter.

Företaget ägs till 100% av CHL Holding AB. 559233-6977. Företaget äger fastigheten Solbräcke 1:37, vilken är belägen i
Kungälv.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Kungälvs kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har inga väsentliga händelser inträffat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2005-2012
Nettoomsättning 465 480 105
Resultat efter finansiella poster 265 294 36
Soliditet % 2 3 2
Balansomslutning 4 882 3 265 3 306

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 28 600 35 028
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 35 028 -35 028
- Årets resultat 3 581
- Belopp vid årets utgång 25 000 63 628 3 581
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 63 628
Årets resultat 3 581
Summa 67 209


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 67 209
Summa 67 209

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat -och balansräkning med noter.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 465 000 480 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 465 000 480 000
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -22 009 -21 918
Övriga externa kostnader -590 -1 391
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -90 279 -90 208
Summa rörelsekostnader -112 878 -113 517
Rörelseresultat 352 122 366 483
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 9 15
Räntekostnader och liknande resultatposter -87 576 -72 215
Summa finansiella poster -87 567 -72 200
Resultat efter finansiella poster 264 555 294 283
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -260 000 -250 000
Summa bokslutsdispositioner -260 000 -250 000
Resultat före skatt 4 555 44 283
Skatter
Skatt på årets resultat -974 -9 255
Årets resultat 3 581 35 028
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 039 008 3 108 012
Summa materiella anläggningstillgångar 3 039 008 3 108 012
Summa anläggningstillgångar 3 039 008 3 108 012
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 814 243 110 404
Summa kortfristiga fordringar 1 814 243 110 404
Kassa och bank
Kassa och bank 28 609 46 148
Summa kassa och bank 28 609 46 148
Summa omsättningstillgångar 1 842 852 156 552
SUMMA TILLGÅNGAR 4 881 860 3 264 564
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 63 628 28 600
Årets resultat 3 581 35 028
Summa fritt eget kapital 67 209 63 628
Summa eget kapital 92 209 88 628
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 4 140 000 2 791 335
Övriga skulder 3 148 555 148 555
Summa långfristiga skulder 4 288 555 2 939 890
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 360 000 123 600
Skatteskulder 44 989 34 420
Övriga skulder 28 843 30 026
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 67 264 48 000
Summa kortfristiga skulder 501 096 236 046
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 881 860 3 264 564
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 228 290 3 228 290
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 21 275 -
Utgående anskaffningsvärden 3 249 565 3 228 290
Ingående avskrivningar -120 278 -30 070
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -90 279 -90 208
Utgående avskrivningar -210 557 -120 278
Redovisat värde 3 039 008 3 108 012

Not3Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 700 000 2 296 935

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till 4 500 000 (2 914 935) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 4 140 000 2 791 335
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 360 000 123 600
8 (8)

Not5Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 4 500 000 3 500 000
Summa ställda säkerheter 4 500 000 3 500 000

Not6Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har inga väsentliga händelser inträffat.