sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader 559255-6509 2021-01-01 2021-12-31 559255-6509 2021-12-31 559255-6509 2020-05-13 2020-12-31 559255-6509 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Solbräcke 1:37 AB
559255-6509

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter.

Företaget ägs till 100% av CHL Holding AB. 559233-6977. Företaget äger fastigheten Solbräcke 1:37, vilken är belägen i
Kungälv.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Kungälvs kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har inga väsentliga händelser inträffat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2005-2012
Nettoomsättning 480 105
Resultat efter finansiella poster 294 36
Soliditet % 3 2
Balansomslutning 3 265 3 306

Detta är bolagets första hela räkenskapsår, därav den stora förändringen i omsättning.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 28 600
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 28 600 -28 600
- Årets resultat 35 028
- Belopp vid årets utgång 25 000 28 600 35 028
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 28 600
Årets resultat 35 028
Summa 63 628


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 63 628
Summa 63 628

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat -och balansräkning med noter.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 480 000 105 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 480 000 105 000
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -21 918 -4 096
Övriga externa kostnader -1 391 -10 347
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -90 208 -30 070
Summa rörelsekostnader -113 517 -44 513
Rörelseresultat 366 483 60 487
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 15 2
Räntekostnader och liknande resultatposter -72 215 -24 104
Summa finansiella poster -72 200 -24 102
Resultat efter finansiella poster 294 283 36 385
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -250 000 0
Summa bokslutsdispositioner -250 000 0
Resultat före skatt 44 283 36 385
Skatter
Skatt på årets resultat -9 255 -7 785
Årets resultat 35 028 28 600
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 108 012 3 198 220
Summa materiella anläggningstillgångar 3 108 012 3 198 220
Summa anläggningstillgångar 3 108 012 3 198 220
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 110 404 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 105 000
Summa kortfristiga fordringar 110 404 105 000
Kassa och bank
Kassa och bank 46 148 2 851
Summa kassa och bank 46 148 2 851
Summa omsättningstillgångar 156 552 107 851
SUMMA TILLGÅNGAR 3 264 564 3 306 071
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 28 600 0
Årets resultat 35 028 28 600
Summa fritt eget kapital 63 628 28 600
Summa eget kapital 88 628 53 600
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 2 791 335 2 914 935
Övriga skulder 3 148 555 148 555
Summa långfristiga skulder 2 939 890 3 063 490
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 123 600 123 600
Skulder till koncernföretag 0 49 596
Skatteskulder 34 420 7 785
Övriga skulder 30 026 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 48 000 8 000
Summa kortfristiga skulder 236 046 188 981
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 264 564 3 306 071
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 228 290
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 0 3 228 290
Utgående anskaffningsvärden 3 228 290 3 228 290
Ingående avskrivningar -30 070
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -90 208 -30 070
Utgående avskrivningar -120 278 -30 070
Redovisat värde 3 108 012 3 198 220

Not3Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 296 935 2 420 535

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31

Företagets banklån som uppgår till 2 914 935 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 791 335 2 914 935
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 123 600 123 600

Not5Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 3 500 000 3 500 000
Summa ställda säkerheter 3 500 000 3 500 000
8 (8)

Not6Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har inga väsentliga händelser inträffat.