se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559255-52202025-01-012025-12-31559255-52202024-01-012024-12-31559255-52202023-01-012023-12-31559255-52202022-01-012022-12-31559255-52202021-01-012021-12-31559255-52202025-12-31559255-52202024-12-31559255-52202023-12-31559255-52202022-12-31559255-52202021-12-31559255-52202020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

NCH Fastigheter AB

Org.nr. 559255-5220

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för NCH Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2020 och bedriver verksamhet inom uthyrning av bostäder och förvaltning av fastigheter.


Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning542 599663 830638 202606 638
Resultat efter finansiella poster-249 418-300 372-223 228-142 414
Soliditet (%)0101

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000375 616-300 372100 244
Erhållna aktieägartillskott0200 0000200 000
Balanseras i ny räkning0-300 372300 3720
Årets resultat00-249 418-249 418
Belopp vid årets utgång25 000275 244-249 41850 826

Kommentar till förändringar i eget kapital

Erhållna villkorade aktieägartillskott uppgår till 730 550

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat275 244
Årets resultat-249 418

Summa

25 826

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

25 826

Summa

25 826

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
542 599
663 830
Övriga rörelseintäkter
15 215
1 975
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
557 814
665 805
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-294 791
-391 430
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-166 307
-166 307
Summa rörelsekostnader
-461 098
-557 737
Rörelseresultat
96 715
108 068
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
75
176
Räntekostnader och liknande resultatposter
-346 208
-408 616
Summa finansiella poster
-346 133
-408 440
Resultat efter finansiella poster
-249 418
-300 372
Resultat före skatt
-249 418
-300 372
Årets resultat
-249 418
-300 372

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
10 410 185
10 576 492
Summa materiella anläggningstillgångar
10 410 185
10 576 492
Summa anläggningstillgångar
10 410 185
10 576 492
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
7 992
1 975
Övriga fordringar
6 146
6 444
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
8 294
7 899
Summa kortfristiga fordringar
22 432
16 318
Kassa och bank
Kassa och bank
66 105
69 435
Summa kassa och bank
66 105
69 435
Summa omsättningstillgångar
88 536
85 753
Summa tillgångar
10 498 721
10 662 245

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
275 244
375 616
Årets resultat
-249 418
-300 372
Summa fritt eget kapital
25 826
75 244
Summa eget kapital
50 826
100 244
Långfristiga skulder
3
Övriga skulder till kreditinstitut
5 851 218
5 898 650
Skulder till koncernföretag
3 814 384
3 984 384
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag
130 000
130 000
Summa långfristiga skulder
9 795 602
10 013 034
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
47 432
47 432
Förskott från kunder
33 299
30 064
Leverantörsskulder
2 794
34 010
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i
20 676
20 676
Övriga skulder
9 959
7 875
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
538 133
408 910
Summa kortfristiga skulder
652 293
548 967
Summa eget kapital och skulder
10 498 721
10 662 245

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader
50

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
11 555 850
11 555 850
Utgående anskaffningsvärden
11 555 850
11 555 850
Ingående avskrivningar
-979 358
-813 051
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-166 307
-166 307
Utgående avskrivningar
-1 145 665
-979 358
Redovisat värde
10 410 185
10 576 492

Kommentar till specifikation av byggnader och mark

Av anskaffningsvärde avser 3 008 306 kr mark

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
9 605 874
9 823 306

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
6 200 000
6 200 000
Summa ställda säkerheter
6 200 000
6 200 000