se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559255-52202024-01-012024-12-31559255-52202023-01-012023-12-31559255-52202022-01-012022-12-31559255-52202021-01-012021-12-31559255-52202020-05-122020-12-31559255-52202024-12-31559255-52202023-12-31559255-52202022-12-31559255-52202021-12-31559255-52202020-12-31559255-52202020-05-11iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

NCH Fastigheter AB

Org.nr. 559255-5220

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för NCH Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2020 och bedriver verksamhet inom uthyrning av bostäder och förvaltning av fastigheter.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

20242023202220212020
Nettoomsättning663 830638 202606 638603 578291 082
Resultat efter finansiella poster-300 372-223 228-142 414-120 214-68 928
Soliditet (%)10100

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000226 294-223 22828 066
Erhållna aktieägartillskott0372 5500372 550
Balanseras i ny räkning0-223 228223 2280
Årets resultat00-300 372-300 372
Belopp vid årets utgång25 000375 616-300 372100 244

Kommentar

Erhållna villkorade aktieägartillskott uppgår till 530 550

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat375 616
Årets resultat-300 372

Summa

75 244

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

75 244

Summa

75 244

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
663 830
638 202
Övriga rörelseintäkter
1 975
16 928
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
665 805
655 130
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-391 430
-301 617
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-166 307
-229 153
Övriga rörelsekostnader
0
0
Summa rörelsekostnader
-557 737
-530 770
Rörelseresultat
108 068
124 360
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
176
153
Räntekostnader och liknande resultatposter
-408 616
-347 741
Summa finansiella poster
-408 440
-347 588
Resultat efter finansiella poster
-300 372
-223 228
Resultat före skatt
-300 372
-223 228
Årets resultat
-300 372
-223 228

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
10 576 492
10 742 799
Summa materiella anläggningstillgångar
10 576 492
10 742 799
Summa anläggningstillgångar
10 576 492
10 742 799
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
1 975
0
Övriga fordringar
6 444
6 649
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
7 899
6 905
Summa kortfristiga fordringar
16 318
13 554
Kassa och bank
Kassa och bank
69 435
155 859
Summa kassa och bank
69 435
155 859
Summa omsättningstillgångar
85 753
169 412
Summa tillgångar
10 662 245
10 912 211

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
375 616
226 294
Årets resultat
-300 372
-223 228
Summa fritt eget kapital
75 244
3 066
Summa eget kapital
100 244
28 066
Långfristiga skulder
3
Övriga skulder till kreditinstitut
5 898 650
5 943 324
Skulder till koncernföretag
3 984 384
4 338 242
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag
130 000
130 000
Summa långfristiga skulder
10 013 034
10 411 566
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
47 432
61 992
Förskott från kunder
30 064
35 396
Leverantörsskulder
34 010
4 382
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i
20 676
49 125
Övriga skulder
7 875
3 363
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
408 910
318 322
Summa kortfristiga skulder
548 967
472 580
Summa eget kapital och skulder
10 662 245
10 912 211

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader
50

Not 2 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
11 555 850
11 516 014
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
39 836
Utgående anskaffningsvärden
11 555 850
11 555 850
Ingående avskrivningar
-813 051
-583 898
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-166 307
-229 153
Utgående avskrivningar
-979 358
-813 051
Redovisat värde
10 576 492
10 742 799

Kommentar till specifikation av byggnader och mark

Av anskaffningsvärde avser 3 008 306 kr mark

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2024-12-31
2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
9 823 306
10 163 598

Not 4 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter
2024-12-31
2023-12-31
Fastighetsinteckningar
6 200 000
6 200 000
Summa ställda säkerheter
6 200 000
6 200 000