Årsredovisning för

K2A Studenthus i Växjö 2 AB

559255-4074

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Växjö 2 AB, 559255-4074, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under kvartal 4 2022 färdigställdes samtliga 100 studentbostäder och inflyttning skedde i december.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020
Nettoomsättning	131 655
Resultat efter finansiella poster	-4 205 355	-532 189	-25 000
Soliditet %	20,4	29	4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	30 475 000	-327 230
Balanseras i ny räkning		-327 230	327 230
Årets resultat			-4 205 355
Belopp vid årets utgång	25 000	30 147 770	-4 205 355

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	30 147 770
Årets resultat	-4 205 355
Summa	25 942 415

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	25 942 415
Summa	25 942 415

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		131 655	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		131 655	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-427 507	-49 600
Övriga externa kostnader		-315 577	-155 359
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-407 898	0
Summa rörelsekostnader		-1 150 982	-204 959
Rörelseresultat		-1 019 327	-204 959
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		183	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 186 211	-327 230
Summa finansiella poster		-3 186 028	-327 230
Resultat efter finansiella poster		-4 205 355	-532 189
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	204 959
Summa bokslutsdispositioner		0	204 959
Resultat före skatt		-4 205 355	-327 230
Årets resultat		-4 205 355	-327 230

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	123 258 858	6 696 425
Inventarier, verktyg och installationer	3	523 668	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	38 145	97 529 089
Summa materiella anläggningstillgångar		123 820 671	104 225 514
Summa anläggningstillgångar		123 820 671	104 225 514
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		3 544 966	0
Övriga fordringar		50 145	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 399	134 341
Summa kortfristiga fordringar		3 611 510	134 341
Kassa och bank
Kassa och bank		1 427	0
Summa kassa och bank		1 427	0
Summa omsättningstillgångar		3 612 937	134 341
SUMMA TILLGÅNGAR		127 433 608	104 359 855

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		30 147 770	30 475 000
Årets resultat		-4 205 355	-327 230
Summa fritt eget kapital		25 942 415	30 147 770
Summa eget kapital		25 967 415	30 172 770
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	82 320 000	0
Summa långfristiga skulder		82 320 000	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 680 000	51 065 087
Leverantörsskulder		1 709 137	51 510
Skulder till koncernföretag		15 014 392	22 941 631
Skatteskulder		289 600	49 600
Övriga skulder		170 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		283 064	79 257
Summa kortfristiga skulder		19 146 193	74 187 085
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		127 433 608	104 359 855

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Offentliga Bidrag Redovisning av bidrag relaterade till anläggningstillgångar Offentliga bidrag relaterade till tillgångar redovisas i balansräkningen genom att bidraget reducerar tillgångens redovisade värde. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 696 425	6 696 425
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	116 952 273	0
Utgående anskaffningsvärden	123 648 698	6 696 425
Ingående avskrivningar	0	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-389 840	0
Utgående avskrivningar	-389 840	0
Redovisat värde	123 258 858	6 696 425

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	541 726	0
Utgående anskaffningsvärden	541 726	0
Ingående avskrivningar	0	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-18 058	0
Utgående avskrivningar	-18 058	0
Redovisat värde	523 668	0

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	97 529 089	4 866 659
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	20 003 055	92 662 430
Omklassificeringar	-117 493 999
Utgående anskaffningsvärden	38 145	97 529 089
Redovisat värde	38 145	97 529 089

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	98 800 000	98 800 000
Summa ställda säkerheter	98 800 000	98 800 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-11

KPMG AB