559255-4033 Gårdsjöstrand Flen Exploatering AB

Årsredovisning

för

Gårdsjöstrand Flen Exploatering AB

559255-4033

Räkenskapsåret

2023–01–01 – 2023–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gårdsjöstrand Flen Exploatering AB

Org.nr 559255-4033

2 (8)

Styrelsen för Gårdsjöstrand Flen Exploatering AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Gårdsjöstrand Flen Exploatering AB, org.nr. 559255-4033, med säte i Stockholm, ska direkt eller
indirekt bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom, samt
bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostad Flen HR AB, org.nr. 559376-6875, med säte
i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga
inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i
SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömningen görs
att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns det risk för att förutsättningar till
fortsatt drift inte föreligger.

Flerårsöversikt	2023	2022	2021	2020
				(8 mån)
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-307 265	-34 278	0	0
Soliditet (%)	1,32	0,39	1,00	1,00

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 25 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	34 278	-34 278	25 000
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-34 278	34 278	0
Erhållna aktieägartillskott		307 265		307 265
Årets resultat			-236 163	-236 163
Belopp vid årets utgång	25 000	307 265	-236 163	96 102

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 341 543 kr (34 278 kr).

Gårdsjöstrand Flen Exploatering AB

Org.nr 559255-4033

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

307 265

årets förlust

-236 163

71 102

disponeras så att

i ny räkning överföres

71 102

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Gårdsjöstrand Flen Exploatering AB

Org.nr 559255-4033

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Övriga rörelseintäkter		0	31 883
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	31 883

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-31 072	-31 883
Övriga externa kostnader		-20 800	-19 230
Summa rörelsekostnader		-51 872	-51 113

Rörelseresultat		-51 872	-19 230

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	5 295	220
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-260 688	-15 268
Summa finansiella poster		-255 393	-15 048

Resultat efter finansiella poster		-307 265	-34 278

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		71 102	0
Summa bokslutsdispositioner		71 102	0

Resultat före skatt		-236 163	-34 278

Årets resultat		-236 163	-34 278

Gårdsjöstrand Flen Exploatering AB

Org.nr 559255-4033

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	1 171 573	1 171 573
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	5 752 263	4 803 320
Summa materiella anläggningstillgångar		6 923 836	5 974 893

Summa anläggningstillgångar		6 923 836	5 974 893

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		341 542	439 283
Övriga fordringar		1	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 294	220
Summa kortfristiga fordringar		346 837	439 503

Kassa och bank
Kassa och bank		0	25 169
Summa kassa och bank		0	25 169

Summa omsättningstillgångar		346 837	464 672

SUMMA TILLGÅNGAR		7 270 673	6 439 565

Gårdsjöstrand Flen Exploatering AB

Org.nr 559255-4033

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	307 265	34 278
Årets resultat	-236 163	-34 278
Summa fritt eget kapital	71 102	0

Summa eget kapital	96 102	25 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	73 750	110 175
Skulder till koncernföretag	6 791 148	6 270 474
Skatteskulder	10 358	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	299 315	33 916
Summa kortfristiga skulder	7 174 571	6 414 565

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	7 270 673	6 439 565

Gårdsjöstrand Flen Exploatering AB

Org.nr 559255-4033

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Ränteintäkter från fordringar hos koncernbolag	5 294	220
Övriga ränteintäkter	1	0
	5 295	220

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Räntekostnader från skulder till koncernbolag	-260 684	-15 166
Övriga räntekostnader	-4	-102
	-260 688	-15 268

Not 4 Byggnader och mark

Bolaget är lagfaren ägare till hyreshusenheten Söderskolan 3 i Flens kommun.

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 171 573	0
Inköp	0	1 578 973
Försäljningar	0	-407 400
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 171 573	1 171 573

Utgående redovisat värde

1 171 573

Gårdsjöstrand Flen Exploatering AB

Org.nr 559255-4033

8 (8)

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt för bostäder i Flen.

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 803 320	0
Inköp	948 943	4 803 320
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 752 263	4 803 320

Utgående redovisat värde	5 752 263	4 803 320

Not 6 Ställda säkerheter

Inga

Not 7 Eventualförpliktelser

Inga

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-17

Ernst & Young AB