2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559255-39932024-01-012024-12-31 559255-39932023-01-012023-12-31 559255-39932022-01-012022-12-31 559255-39932021-01-012021-12-31 559255-39932024-12-31 559255-39932023-12-31 559255-39932022-12-31 559255-39932021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Holding Kvillgatans Bostäder AB

 

559255-3993

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Holding Kvillgatans Bostäder AB

Org.nr 559255-3993

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Holding Kvillgatans Bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna bostäder och därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nääs Konsult och Förvaltning AB (559135-1308) med säte i Tranås
kommun, Jönköpings län.

 

Företaget har sitt säte i Tranås kommun, Jönköpings län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

815

773

746

700

 

Resultat efter finansiella poster

204

219

270

-41

 

Soliditet (%)

0,2

0,2

0,3

1,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-3 112

-8 717

13 171

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-8 717

8 717

0

Årets resultat

 

 

3 690

3 690

Belopp vid årets utgång

25 000

-11 829

3 690

16 861

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -11 829
årets vinst   3 690
  -8 139

behandlas så att

i ny räkning överföres   -8 139
  -8 139

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Holding Kvillgatans Bostäder AB

Org.nr 559255-3993

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

814 542

 

772 949

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

4 744

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

814 542

 

777 693

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-234 747

 

-191 887

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-124 391

 

-124 391

 

Summa rörelsekostnader

 

-359 138

 

-316 278

 

Rörelseresultat

 

455 404

 

461 415

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

126

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-251 724

 

-242 522

 

Summa finansiella poster

 

-251 724

 

-242 396

 

Resultat efter finansiella poster

 

203 680

 

219 019

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-178 000

 

-192 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-178 000

 

-192 000

 

Resultat före skatt

 

25 680

 

27 019

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-21 990

 

-35 736

 

Årets resultat

 

3 690

 

-8 717

 

Holding Kvillgatans Bostäder AB

Org.nr 559255-3993

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 805 272

 

6 929 663

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 805 272

 

6 929 663

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 805 272

 

6 929 663

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

8 686

 

140 611

 

Fordringar hos koncernföretag

 

18 999

 

7 740

 

Övriga fordringar

 

0

 

6

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 672

 

21 621

 

Summa kortfristiga fordringar

 

29 357

 

169 978

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

14 351

 

6 458

 

Summa kassa och bank

 

14 351

 

6 458

 

Summa omsättningstillgångar

 

43 708

 

176 436

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 848 980

 

7 106 099

 

 

 

 

 

 

 

Holding Kvillgatans Bostäder AB

Org.nr 559255-3993

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-11 829

 

-3 112

 

Årets resultat

 

3 690

 

-8 717

 

Summa fritt eget kapital

 

-8 139

 

-11 829

 

Summa eget kapital

 

16 861

 

13 171

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 775 000

 

4 825 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 522 967

 

1 556 917

 

Övriga skulder

 

10 250

 

10 250

 

Summa långfristiga skulder

 

6 308 217

 

6 392 167

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 000

 

50 000

 

Leverantörsskulder

 

9 136

 

35 650

 

Skulder till koncernföretag

 

342 300

 

391 000

 

Skatteskulder

 

36 463

 

22 053

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

86 003

 

202 058

 

Summa kortfristiga skulder

 

523 902

 

700 761

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 848 980

 

7 106 099

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Holding Kvillgatans Bostäder AB

Org.nr 559255-3993

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 420 515

7 420 515

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 420 515

7 420 515

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-490 852

-366 461

 

Årets avskrivningar

-124 391

-124 391

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-615 243

-490 852

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 805 272

6 929 663

 

 

 

 

 

Holding Kvillgatans Bostäder AB

Org.nr 559255-3993

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 575 000

4 625 000

 

 

4 575 000

4 625 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 825 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 775 000

4 825 000

 

 

4 775 000

4 825 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

50 000

50 000

 

 

50 000

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 270 000

10 270 000

 

 

10 270 000

10 270 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

En av lägenheterna har i början av 2025 drabbats av en mindre brand, vilket kommer att generera vissa
ökade övriga externa kostnader påföljande år även om fastigheten är fullvärdesförsäkrad.