Årsredovisning för

Obbola Skärgårdsfastigheter AB

559255-3837

Räkenskapsåret

2025-07-01 - 2026-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Obbola Skärgårdsfastigheter AB, 559255-3837, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-07-01 - 2026-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och fastighetsservice, samt handel med fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	799 134	809 483	707 549	662 690
Resultat efter finansiella poster	168 642	85 379	17 216	-139 511
Soliditet %	0,4	0,4	0,4	0,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	12 044	99
Balanseras i ny räkning		98	-99
Årets resultat			1 039
Belopp vid årets utgång	25 000	12 142	1 039

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	12 142
Årets resultat	1 039
Summa	13 181

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	13 181
Summa	13 181

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-07-01 - 2026-06-30	2024-07-01 - 2025-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		799 134	809 483
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		799 134	809 483
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-12 397
Övriga externa kostnader		-260 909	-138 790
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-163 189	-162 397
Summa rörelsekostnader		-424 098	-313 584
Rörelseresultat		375 036	495 899
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		68	96
Räntekostnader och liknande resultatposter		-206 462	-410 616
Summa finansiella poster		-206 394	-410 520
Resultat efter finansiella poster		168 642	85 379
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-167 350	-85 280
Summa bokslutsdispositioner		-167 350	-85 280
Resultat före skatt		1 292	99
Skatter
Skatt på årets resultat		-253	0
Årets resultat		1 039	99

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-06-30	2025-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 421 228	8 346 504
Inventarier, verktyg och installationer	3	62 528	80 703
Summa materiella anläggningstillgångar		8 483 756	8 427 207
Summa anläggningstillgångar		8 483 756	8 427 207
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		150 000	0
Övriga fordringar		1 402	2 740
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 333	8 871
Summa kortfristiga fordringar		159 735	11 611
Kassa och bank
Kassa och bank		248 163	442 641
Summa kassa och bank		248 163	442 641
Summa omsättningstillgångar		407 898	454 252
SUMMA TILLGÅNGAR		8 891 654	8 881 459

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-06-30	2025-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		12 142	12 044
Årets resultat		1 039	99
Summa fritt eget kapital		13 181	12 143
Summa eget kapital		38 181	37 143
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	5 706 352	5 829 976
Summa långfristiga skulder		5 706 352	5 829 976
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		123 624	123 624
Leverantörsskulder		0	443
Skulder till koncernföretag		2 978 171	2 810 820
Skatteskulder		3 075	4 150
Övriga skulder		2 064	2 345
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		40 187	72 958
Summa kortfristiga skulder		3 147 121	3 014 340
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 891 654	8 881 459

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2026-06-30	2025-06-30
Ingående anskaffningsvärden	9 072 281	9 072 281
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	219 739
Utgående anskaffningsvärden	9 292 020	9 072 281
Ingående avskrivningar	-725 777	-581 554
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-145 015	-144 223
Utgående avskrivningar	-870 792	-725 777
Redovisat värde	8 421 228	8 346 504

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-06-30	2025-06-30
Ingående anskaffningsvärden	144 064	144 064
Utgående anskaffningsvärden	144 064	144 064
Ingående avskrivningar	-63 361	-45 187
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-18 175	-18 174
Utgående avskrivningar	-81 536	-63 361
Redovisat värde	62 528	80 703

Not 4 Långfristiga skulder

	2026-06-30	2025-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 211 856	5 335 480