Årsredovisning för

Obbola Skärgårdsfastigheter AB

559255-3837

Räkenskapsåret

2024-07-01 - 2025-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-08-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Obbola Skärgårdsfastigheter AB, 559255-3837, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 - 2025-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och fastighetsservice, samt handel med fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	809 483	707 549	662 690	631 473
Resultat efter finansiella poster	85 379	17 216	-139 511	-52 771
Soliditet %	0,4	0,4	0,4	0,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	12 028	16
Balanseras i ny räkning		16	-16
Årets resultat			99
Belopp vid årets utgång	25 000	12 044	99

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	12 044
Årets resultat	99
Summa	12 143

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	12 143
Summa	12 143

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-07-01 - 2025-06-30	2023-07-01 - 2024-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		809 483	707 549
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		809 483	707 549
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-12 397	-30 940
Övriga externa kostnader		-138 790	-132 093
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-162 397	-162 397
Summa rörelsekostnader		-313 584	-325 430
Rörelseresultat		495 899	382 119
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		96	91
Räntekostnader och liknande resultatposter		-410 616	-364 994
Summa finansiella poster		-410 520	-364 903
Resultat efter finansiella poster		85 379	17 216
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-85 280	-17 200
Summa bokslutsdispositioner		-85 280	-17 200
Resultat före skatt		99	16
Årets resultat		99	16

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 346 504	8 490 727
Inventarier, verktyg och installationer	3	80 703	98 877
Summa materiella anläggningstillgångar		8 427 207	8 589 604
Summa anläggningstillgångar		8 427 207	8 589 604
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 740	2 718
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 871	8 633
Summa kortfristiga fordringar		11 611	11 351
Kassa och bank
Kassa och bank		442 641	231 914
Summa kassa och bank		442 641	231 914
Summa omsättningstillgångar		454 252	243 265
SUMMA TILLGÅNGAR		8 881 459	8 832 869

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		12 044	12 028
Årets resultat		99	16
Summa fritt eget kapital		12 143	12 044
Summa eget kapital		37 143	37 044
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	5 829 976	5 921 950
Summa långfristiga skulder		5 829 976	5 921 950
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		123 624	123 624
Leverantörsskulder		443	22 366
Skulder till koncernföretag		2 810 820	2 725 541
Skatteskulder		4 150	0
Övriga skulder		2 345	2 344
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		72 958	0
Summa kortfristiga skulder		3 014 340	2 873 875
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 881 459	8 832 869

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	9 072 281	9 072 281
Utgående anskaffningsvärden	9 072 281	9 072 281
Ingående avskrivningar	-581 554	-437 331
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-144 223	-144 223
Utgående avskrivningar	-725 777	-581 554
Redovisat värde	8 346 504	8 490 727

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	144 064	144 064
Utgående anskaffningsvärden	144 064	144 064
Ingående avskrivningar	-45 187	-27 013
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-18 174	-18 174
Utgående avskrivningar	-63 361	-45 187
Redovisat värde	80 703	98 877

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-06-30	2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 335 480	5 192 008