Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nirbrant Förvaltning AB

Org.nr. 559255-3183

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nirbrant Förvaltning AB
 Org.nr. 559255-3183

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Företagets säte är Lerum.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I årsredovisningen för 2021 redovisades fastigheten som gåva. På grund av domstolsbeslut 2022 har gåvan ersatts av ett köp av fastigheten, mot ersättning. Tidigare lagfart har ersatts av ny lagfart. Den redovisade gåvan (Övriga rörelseintäkter) i årsredovisningen 2021 har därför återförts i årets årsredovisning. Den nya lagfarten har dock återigen överklagats (se not 7).

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 287 640 192 429 0
Resultat efter finansiella poster -1 257 889 1 408 009 -1 300
Soliditet (%) 5,17 92,1 100

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 -1 300 1 381 569 1 405 269
Balanseras i ny räkning 1 381 569 -1 381 569 0
Årets resultat -1 262 371 -1 262 371
Belopp vid årets utgång 25 000 1 380 269 -1 262 371 142 898

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 380 269
Årets resultat -1 262 371
117 898
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 117 898
117 898

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Nirbrant Förvaltning AB
 Org.nr. 559255-3183

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 287 640 192 429
Övriga rörelseintäkter -1 279 650 1 279 650
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. -992 010 1 472 079

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -124 144 -49 004
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -28 724 -15 066
Summa rörelsekostnader -152 868 -64 070

Rörelseresultat -1 144 878 1 408 009

Finansiella poster
Ränteintäkter 172 0
Räntekostnader -113 183 0
Summa finansiella poster -113 011 0

Resultat efter finansiella poster -1 257 889 1 408 009

Resultat före skatt -1 257 889 1 408 009
Skatter
Skatt på årets resultat -4 482 -26 440

Årets resultat -1 262 371 1 381 569
Sida 3 av 7
Nirbrant Förvaltning AB
 Org.nr. 559255-3183

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 313 300 1 360 099
Summa materiella anläggningstillgångar 2 313 300 1 360 099

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 167 000 20 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 167 000 20 000

Summa anläggningstillgångar 2 480 300 1 380 099

Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 279 742 145 577
Summa kassa och bank 279 742 145 577

Summa omsättningstillgångar 279 742 145 577

SUMMA TILLGÅNGAR 2 760 042 1 525 676

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 380 269 -1 300
Årets resultat -1 262 371 1 381 569
Summa fritt eget kapital 117 898 1 380 269

Summa eget kapital 142 898 1 405 269

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder 2 128 000 0
Summa långfristiga skulder 2 128 000 0
Sida 4 av 7
Nirbrant Förvaltning AB
 Org.nr. 559255-3183

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

Kortfristiga skulder

 5
Leverantörsskulder 129 090 0
Skatteskulder 39 796 26 440
Övriga skulder 170 033 69 001
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 150 225 24 966
Summa kortfristiga skulder 489 144 120 407

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 760 042 1 525 676
Sida 5 av 7
Nirbrant Förvaltning AB
 Org.nr. 559255-3183

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 375 165 0
Inköp 0 1 375 165
Omklassificeringar 981 925 0
Utgående anskaffningsvärden 2 357 090 1 375 165
Ingående avskrivningar -15 066 0
Årets avskrivningar -28 724 -15 066
Utgående avskrivningar -43 790 -15 066
Redovisat värde 2 313 300 1 360 099
Taxeringsvärden
Mark 1 456 000 979 000
Byggnader 1 562 000 1 249 000
3 018 000 2 228 000
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 20 000 20 000
Inköp 147 000 0
Utgående anskaffningsvärden 167 000 20 000
Redovisat värde 167 000 20 000
Sida 6 av 7
Nirbrant Förvaltning AB
 Org.nr. 559255-3183
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 728 000 0
Not 5 Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31
Företagets skuld om 2 228 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder 2 128 000 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 100 000 0

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 1 464 000 1 464 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Beslutet om den nya lagfarten för förvärvet av fastigheten har på nytt överklagats och kan komma att tas upp i Hovrätten.

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7