Årsredovisning för

Prima Fastigheter AB

559255-0395

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Prima Fastigheter AB, 559255-0395, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Piteå, Norrbottens län registrerades år 2020. Företaget skall äga, förvalta och hyra ut boende och lokaler till privatpersoner och företag.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har företaget anskaffat en fastighet som renoveras och skall säljas senare 2026/2027.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	987	1 002	759	708
Resultat efter finansiella poster	-477	75	-98	140
Soliditet %	23,1	27,9	26	25,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 229 937	74 619
Balanseras i ny räkning		74 619	-74 619
Erhållna aktieägartillskott		84 182
Årets resultat			-477 286
Belopp vid årets utgång	50 000	2 388 738	-477 286

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 388 738
Årets resultat	-477 286
Summa	1 911 452

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 911 452
Summa	1 911 452

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		986 876	1 001 510
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		986 876	1 001 510
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-10 902
Övriga externa kostnader		-965 369	-328 072
Personalkostnader		-1 917	-13 270
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-163 240	-155 150
Summa rörelsekostnader		-1 130 526	-507 394
Rörelseresultat		-143 650	494 116
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		79	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-333 715	-419 497
Summa finansiella poster		-333 636	-419 497
Resultat efter finansiella poster		-477 286	74 619
Resultat före skatt		-477 286	74 619
Årets resultat		-477 286	74 619

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 443 585	8 012 315
Inventarier, verktyg och installationer	3	34 830	49 895
Summa materiella anläggningstillgångar		8 478 415	8 062 210
Summa anläggningstillgångar		8 478 415	8 062 210
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		9 037	52 016
Övriga fordringar		68	-2 315
Summa kortfristiga fordringar		9 105	49 701
Kassa och bank
Kassa och bank		0	323 231
Summa kassa och bank		0	323 231
Summa omsättningstillgångar		9 105	372 932
SUMMA TILLGÅNGAR		8 487 520	8 435 142

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 388 738	2 229 937
Årets resultat		-477 286	74 619
Summa fritt eget kapital		1 911 452	2 304 556
Summa eget kapital		1 961 452	2 354 556
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		61 234	0
Övriga skulder till kreditinstitut	4	5 916 884	5 706 681
Övriga skulder		23 211	18 311
Summa långfristiga skulder		6 001 329	5 724 992
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		150 883	27 482
Skatteskulder		12 928	1 111
Övriga skulder		276 585	226 086
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		84 343	100 915
Summa kortfristiga skulder		524 739	355 594
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 487 520	8 435 142

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 385 875	8 385 875
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	579 445
Utgående anskaffningsvärden	8 965 320	8 385 875
Ingående avskrivningar	-373 560	-233 475
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-148 175	-140 085
Utgående avskrivningar	-521 735	-373 560
Redovisat värde	8 443 585	8 012 315

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	75 327	75 327
Utgående anskaffningsvärden	75 327	75 327
Ingående avskrivningar	-25 432	-10 367
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 065	-15 065
Utgående avskrivningar	-40 497	-25 432
Redovisat värde	34 830	49 895

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 100 212	4 850 000