Årsredovisning för

Prima Fastigheter AB

559255-0395

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Prima Fastigheter AB, 559255-0395, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Piteå, Norrbottens län registrerades år 2020. Företaget skall äga, förvalta och hyra ut boende och lokaler till privatpersoner och företag.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	759	708	38	5
Resultat efter finansiella poster	-98	140	4	-24
Soliditet %	26	25,9	100	100

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 054 756	114 333
Balanseras i ny räkning		114 333	-114 333
Erhållna aktieägartillskott		78 181
Årets resultat			-98 459
Belopp vid årets utgång	50 000	2 247 270	-98 459

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 247 270
Årets resultat	-98 459
Summa	2 148 811

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 148 811
Summa	2 148 811

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		759 384	708 345
Övriga rörelseintäkter		0	464
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		759 384	708 809
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 456	-11 609
Övriga externa kostnader		-331 244	-273 647
Personalkostnader		-19 320	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-149 858	-93 984
Summa rörelsekostnader		-503 878	-379 240
Rörelseresultat		255 506	329 569
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-353 965	-189 651
Summa finansiella poster		-353 965	-189 651
Resultat efter finansiella poster		-98 459	139 918
Resultat före skatt		-98 459	139 918
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-25 585
Årets resultat		-98 459	114 333

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	8 152 400	8 292 485
Inventarier, verktyg och installationer	4	64 960	35 043
Summa materiella anläggningstillgångar		8 217 360	8 327 528
Summa anläggningstillgångar		8 217 360	8 327 528
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		16 005	16 757
Övriga fordringar		3	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	67 395
Summa kortfristiga fordringar		16 008	84 152
Kassa och bank
Kassa och bank		220 551	163 690
Summa kassa och bank		220 551	163 690
Summa omsättningstillgångar		236 559	247 842
SUMMA TILLGÅNGAR		8 453 919	8 575 370

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 247 270	2 054 756
Årets resultat		-98 459	114 333
Summa fritt eget kapital		2 148 811	2 169 089
Summa eget kapital		2 198 811	2 219 089
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	5 896 677	6 099 173
Summa långfristiga skulder		5 896 677	6 099 173
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		27	0
Leverantörsskulder		236	18 701
Skatteskulder		39 038	25 585
Övriga skulder		219 386	212 822
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		99 744	0
Summa kortfristiga skulder		358 431	257 108
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 453 919	8 575 370

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Anskaffningsvärde för egentillverkade varor

Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i anskaffningsvärdet för egentillverkade varor.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	353 965	189 651

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 385 875
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		8 385 875
Utgående anskaffningsvärden	8 385 875	8 385 875
Ingående avskrivningar	-93 390
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-140 085	-93 390
Utgående avskrivningar	-233 475	-93 390
Redovisat värde	8 152 400	8 292 485

Kommentar till not

Byggnad SKELLEFTEÅ BYSKE 89:7 Byggnad 3 640 920 kr (Taxeringsvärde 1 637 000 kr) Mark 552 018 kr (Taxeringsvärde 258 000 kr) Fastighet SKELLEFTEÅ BYSKE 90:6 Byggnad 3 363 367 kr (Taxeringsvärde 803 000 kr) Mark 829 570 kr (Taxeringsvärde 230 000 kr)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	35 637
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	39 690	35 637
Utgående anskaffningsvärden	75 327	35 637
Ingående avskrivningar	-594
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 773	-594
Utgående avskrivningar	-10 367	-594
Redovisat värde	64 960	35 043

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 136 693	6 099 173

Not 6 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Camilla Lindsköld CAMLI Ekonomibyrå AB