2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559254-79042023-01-012023-12-31 559254-79042022-01-012022-12-31 559254-79042021-01-012021-12-31 559254-79042020-05-062020-12-31 559254-79042023-12-31 559254-79042022-12-31 559254-79042021-12-31 559254-79042020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Årjängsvillan Fastigheter AB

 

559254-7904

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Årjängsvillan Fastigheter AB

Org.nr 559254-7904

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Årjängsvillan Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Bolaget är helägt dotterbolag till Gullkistan Holding AB, 559252-9589.

Företaget har sitt säte i ÅRJÄNG.

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

Nettoomsättning

2 053

1 860

1 467

680

 

Resultat efter finansiella poster

-525

593

63

212

 

Soliditet (%)

7,6

7,4

11,0

12,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 166 928

324 074

1 541 002

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

324 074

-324 074

0

Årets resultat

 

 

22 198

22 198

Belopp vid årets utgång

50 000

1 491 002

22 198

1 563 200

 

 

 

 

 

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 515.000 kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 491 002
årets vinst   22 198
  1 513 200

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 513 200
  1 513 200

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Årjängsvillan Fastigheter AB

Org.nr 559254-7904

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 052 843

 

1 860 093

 

Övriga rörelseintäkter

 

44 106

 

529 410

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 096 949

 

2 389 503

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-849 562

 

-1 047 187

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-703 231

 

-240 639

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 552 793

 

-1 287 826

 

Rörelseresultat

 

544 156

 

1 101 677

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 069 318

 

-508 422

 

Summa finansiella poster

 

-1 069 318

 

-508 422

 

Resultat efter finansiella poster

 

-525 162

 

593 255

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

850 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-50 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-187 000

 

-135 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

663 000

 

-185 000

 

Resultat före skatt

 

137 838

 

408 255

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-115 640

 

-84 181

 

Årets resultat

 

22 198

 

324 074

 

Årjängsvillan Fastigheter AB

Org.nr 559254-7904

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

23 093 611

 

21 207 035

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

35 028

 

40 032

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 128 639

 

21 247 067

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar och värdepapper i andra bolag

4

1 275 000

 

1 275 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 275 000

 

1 275 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 403 639

 

22 522 067

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

54 492

 

32 986

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

26 875

 

Övriga fordringar

 

27

 

4

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

29 111

 

27 591

 

Summa kortfristiga fordringar

 

83 630

 

87 456

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

12 951

 

85 398

 

Summa kassa och bank

 

12 951

 

85 398

 

Summa omsättningstillgångar

 

96 581

 

172 854

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 500 220

 

22 694 921

 

 

 

 

 

 

 

Årjängsvillan Fastigheter AB

Org.nr 559254-7904

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 491 002

 

1 166 928

 

Årets resultat

 

22 198

 

324 074

 

Summa fritt eget kapital

 

1 513 200

 

1 491 002

 

Summa eget kapital

 

1 563 200

 

1 541 002

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

374 000

 

187 000

 

Summa obeskattade reserver

 

374 000

 

187 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 602 045

 

14 054 957

 

Summa långfristiga skulder

 

13 602 045

 

14 054 957

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 880 178

 

3 313 175

 

Leverantörsskulder

 

44 891

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

2 447 461

 

2 759 770

 

Skatteskulder

 

80 248

 

283 031

 

Övriga skulder

 

251 933

 

246 056

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

256 264

 

309 930

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 960 975

 

6 911 962

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 500 220

 

22 694 921

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årjängsvillan Fastigheter AB

Org.nr 559254-7904

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 25-50 år

Inventarier 10 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 657 667

15 953 728

 

Inköp

2 584 803

6 288 803

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-584 864

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 242 470

21 657 667

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-450 632

-228 167

 

Försäljningar/utrangeringar

0

13 170

 

Årets avskrivningar

-281 597

-235 635

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-732 229

-450 632

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-416 630

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-416 630

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 093 611

21 207 035

 

 

 

 

 

Årjängsvillan Fastigheter AB

Org.nr 559254-7904

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

50 040

50 040

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 040

50 040

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 008

-5 004

 

Årets avskrivningar

-5 004

-5 004

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 012

-10 008

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 028

40 032

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 275 000

0

 

Inköp

0

1 275 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 275 000

1 275 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 275 000

1 275 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter bokslutsdagen

11 618 197

11 152 309

 

 

11 618 197

11 152 309

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om19.482.223 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

13 602 045

14 054 957

 

 

13 602 045

14 054 957

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 880 178

3 313 175

 

 

5 880 178

3 313 175

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

23 540 000

24 955 000

 

Inteckning bostadsrätt

921 722

953 594

 

Årjängsvillan Fastigheter AB

Org.nr 559254-7904

7 (8)

 

 

 

 

 

 

24 461 722

25 908 594

 

Årjängsvillan Fastigheter AB

Org.nr 559254-7904

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

Grant Thornton Sweden AB