2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559254-67732021-01-012021-12-31 559254-67732020-05-062020-12-31 559254-67732021-12-31 559254-67732020-12-31 559254-67732020-05-05 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Röllekan Fastighet AB

 

559254-6773

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Röllekan Fastighet AB

Org.nr 559254-6773

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Röllekan Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter i Karlskoga.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Property Brothers AB, 559159-2984.

 

Företaget har sitt säte i Kristinehamn.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har omfattande renoveringsarbete slutförts och uthyrning har påbörjats av lägenheterna.

Pandemin Covid-19 har fortsatt drabba Sverige och övriga världen under 2021, bolagets verksamhet har
inte påverkats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

297

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-438

-279

 

 

 

Soliditet (%)

0,7

0,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

280 000

-279 038

25 962

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-279 038

279 038

0

Erhållna aktieägartillskott

 

386 000

 

386 000

Årets resultat

 

 

-385 367

-385 367

Belopp vid årets utgång

25 000

386 962

-385 367

26 595

 

 

 

 

 

Röllekan Fastighet AB

Org.nr 559254-6773

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   962
aktieägartillskott   386 000
årets förlust   -385 367
  1 595

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 595
  1 595

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Röllekan Fastighet AB

Org.nr 559254-6773

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-05-06

-2020-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

296 691

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

296 691

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-638 498

 

-260 949

 

Personalkostnader

 

-2 500

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-43 919

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-684 917

 

-260 949

 

Rörelseresultat

 

-388 226

 

-260 949

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-49 841

 

-18 089

 

Summa finansiella poster

 

-49 841

 

-18 089

 

Resultat efter finansiella poster

 

-438 067

 

-279 038

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

52 700

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

52 700

 

0

 

Resultat före skatt

 

-385 367

 

-279 038

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-385 367

 

-279 038

 

Röllekan Fastighet AB

Org.nr 559254-6773

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 037 106

 

2 644 450

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

129 331

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 037 106

 

2 773 781

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

946 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

946 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 983 106

 

2 773 781

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 244

 

2 165

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 244

 

2 165

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

99 266

 

101 966

 

Summa kassa och bank

 

99 266

 

101 966

 

Summa omsättningstillgångar

 

101 510

 

104 131

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 084 616

 

2 877 912

 

 

 

 

 

 

 

Röllekan Fastighet AB

Org.nr 559254-6773

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

386 962

 

280 000

 

Årets resultat

 

-385 367

 

-279 038

 

Summa fritt eget kapital

 

1 595

 

962

 

Summa eget kapital

 

26 595

 

25 962

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

3 958 750

 

1 820 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 024 450

 

Summa långfristiga skulder

 

3 958 750

 

2 844 450

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

45 000

 

0

 

Förskott från kunder

 

12 000

 

0

 

Skatteskulder

 

3 117

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

39 154

 

7 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

99 271

 

7 500

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 084 616

 

2 877 912

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Röllekan Fastighet AB

Org.nr 559254-6773

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 644 450

0

 

Inköp

436 575

2 644 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 081 025

2 644 450

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-43 919

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-43 919

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 037 106

2 644 450

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

129 331

0

 

Inköp

0

129 331

 

Omklassificeringar

-129 331

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

129 331

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

129 331

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

Röllekan Fastighet AB

Org.nr 559254-6773

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

946 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

946 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

946 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 778 750

1 820 000

 

 

3 778 750

1 820 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 030 000

1 820 000

 

 

4 030 000

1 820 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Henrik Edhall, H1 Ekonomi AB